Nassaulaan 23 4041 CE Kesteren

Begane grond: vanuit de hal zijn de woonkamer en keuken te bereiken. Ook de trapopgang met trapkast en de toiletruimte zijn hier gesitueerd. De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en op verschillende manieren in te delen. Aan de voorzijde treft u op dit moment het eetgedeelte aan met hier een mooie vaste kast om de deur naar de hal. Aan de achterzijde is de ruime zithoek gerealiseerd. De gesloten keuken is voorzien van een inbouwkeuken met de benodigde inbouwapparatuur. De ruim 15 m² bijkeuken is praktisch aan de keuken gebouwd. Eigenlijk kunnen we dit geheel gerust een eetkeuken noemen. Er is hier namelijk een extra keukenopstelling aanwezig, in dezelfde stijl als de keuken. Naast veel kastruime is hier ook ruimte voor een eethoek. De openslaande deuren bieden toegang tot de tuin.

Vanaf de overloop zijn de 3 mooie slaapkamers en badkamer te bereiken. Door de recht opgetrokken voor- én achtergevel zijn de slaapkamers heerlijk ruim. In de slaapkamer aan de voorzijde zijn inbouwkasten aanwezig. De kleine (slaap)kamer is momenteel in gebruik als kantoor en wasruimte. De badkamer is voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Door middel van vaste trap komt u op de overloop. Op de tweede verdieping is een mooie extra slaapkamer gerealiseerd met keurig afgewerkte bergruimte. Ook is er een bergruimte aanwezig waarin de C.V.-ketel is geïnstalleerd, deze is vanaf de overloop te bereiken.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De zonneboiler is van 2023. Rondom de woning is zonwering aanwezig. De op het westen gelegen tuin is fraai aangelegd en keurig onderhouden. In de gezellige serre/tuinkamer is het optimaal genieten van deze mooie tuin. De geïsoleerde schuur (22 m²) is onderhoudsarm (stalen potdeksel profielplaten) en biedt veel ruimte voor de fietsen, het tuingereedschap en natuurlijk ook voor de hobbyist. De dagelijkse voorzieningen vindt u in het centrum ‘om de hoek’. Ook zijn er diverse scholen, verenigingen en kerken. Verder heeft Kesteren een station met de treinverbinding naar Tiel en Arnhem en ook een goede busverbinding.