Verkocht

Vlierstraat 22 2225 SM Katwijk

110m2
Wonen
5
Kamers
188m2
Perceel
1940
Bouwjaar
Van deze heerlijke jaren ‘30 woning op een toplocatie in het hart van Katwijk worden we helemaal blij! Een royale living, moderne badkamer, grote zolderverdieping en fantastisch aangelegde tuin met terrasoverkapping en ruime schuur (met verdieping), klinkt dat niet geweldig?! Grijp nu je kans.

De ligging is fantastisch: een aangename omgeving met een eigen identiteit gezellig en divers. De bereikbaarheid is uitstekend via zowel openbaar vervoer als via uitvalswegen als N206 en A44 ben je snel op weg richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Het strand, boulevard en winkelcentrum van Katwijk liggen om de hoek. Scholen, sportgelegenheden en duinen zijn op loopafstand.
Begane grond
Via de ruime, modern aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. Ontvangsthal met garderobe, meterkast en aansluitend de gang met praktische bergkast onder de trap en vrijdragend toilet. De lichte woonkamer is aan de voorzijde voorzien van erker en heeft aan de achterzijde toegang naar de achtertuin. De l-vormige keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur als 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit hier is de tuin eveneens bereikbaar.

Aansluitend aan de keuken is de vernieuwde, modern afgewerkte badkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche, separaat ligbad en luxe wastafelmeubel.

Eerste verdieping
Via vaste trap naar de eerste verdieping:

Overloop met aan de achterzijde een separate waskamer met een tweede toilet (sanibroyeur) en ruime slaapkamer voorzien van een inbouwkast. Aan de voorzijde nog twee slaapkamers deels voorzien van vaste kasten.

Tweede verdieping
Via vaste trap naar de tweede verdieping:

Ruime overloop met toegang naar ruime bergruimte, opstelplaats CV ketel (Remeha december 2020) en aansluitend is een riante slaapkamer voorzien van een dakkapel.

Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd en bereikbaar via een achterom. De tuin is gelegen op het zuid-oosten en heeft een ruime plek voor de ingebouwde trampoline (deze blijft achter). Er is een heerlijke zithoek en een volwaardige terrasoverkapping van 18 m2! Aansluitend is de schuur bereikbaar. Deze is met zijn 18 m2 op de begane grond en een verdieping van 8 m2 ook lekker ruim. Het is mogelijk om hier eventueel een zomerhuis of werkplek te creëren.

Deze topwoning biedt vele mogelijkheden. Kom langs, wij laten graag deze familiewoning aan u zien!

Details
Bijzonderheden:

- Woonoppervlak ca. 110 m2, terrasoverkapping en schuur ca. 43 m2 en inhoud ca. 381 m3 (NEN2580 certificaat aanwezig)
- Bouwjaar ca. 1940
- Zeer royaal perceel 188 m2
- Multifunctionele schuur
- Geheel voorzien van dubbel glas, deels voorzien van kunststof kozijnen
- Ruime moderne badkamer
- Grotendeels voorzien van markiezen en zonwering
- Gezellige lichte woonkamer met erker
- Energielabel D
- Ideale ligging nabij voorzieningen en strand in geliefde woonomgeving

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2022
Verkoopdatum
18 augustus 2022
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.082
Aangeboden sinds
21 juli 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
188 m2
Inhoud van de woning
381 m3
Oppervlakte externe bergruimte
43 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, buitenzonwering

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview