Meester C. Fockstraat 5 2225 TL Katwijk

126m2
Wonen
5
Kamers
166m2
Perceel
1925
Bouwjaar
Te Koop! *** Mr. C. Fockstraat 5, 2225 TL Katwijk aan Zee ***

Deze karakteristieke, 2-onder-1 kap, jaren ’30 woning is gelegen in één van de meest geliefde straten van Katwijk aan Zee!

De woning heeft o.a. een ruime, lichte woonkamer, 4 goed formaat slaapkamers en er is een (goed verhuurbaar) zomerhuis aanwezig. Volop mogelijkheden om heerlijk te wonen, te verhuren of te combineren met werk of een praktijk aan huis.

Het huis ligt in een groene, aangename en kindvriendelijke buurt. Op slechts 5 minuten lopen van het gezellige centrum, de boulevard en het strand van Katwijk aan Zee. Ideaal voor strand- en natuurliefhebbers. Nabij, op loop / fiets afstand, bevinden zich ook tal van andere voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en diverse sport voorzieningen. Daarnaast is de ligging lekker centraal en gunstig ten opzicht van uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam.

Kortom een fantastische locatie om te wonen!

Interesse? Makelaar Ronald Kooitje maakt graag een afspraak om samen met u dit mooie huis te bezichtigen.

Indeling

Begane grond: via de voortuin bereikt u de voordeur. Entree/hal met (uitgebreide) meterkast, garderobe ruimte, trap, trapkast en het toilet. Ruime, lichte doorzon woonkamer met een aansluiting voor de houtkachel (Houtkachel te overname), deur naar de achtertuin / plaats en een toog naar de open keuken. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouw apparatuur. Via een deur is de achtertuin / plaats bereikbaar.
Het zomerhuis is via het achterom bereikbaar. Het zomerhuis (ca. 18m2) is in een zeer nette en verhuurbare staat. Er is een eigen Cv- en elektra installatie aanwezig. Naast het zit- en slaapgedeelte is er vloerverwarming, een doucheruimte, een toilet en een keukenblok aanwezig.

1e verdieping: overloop met toegang tot 4 goed formaat slaapkamers, een moderne badkamer en een ruimte met opstelling wasmachine / droger. Van de 2 achter slaapkamers heeft 1 slaapkamer toegang tot het riante platte dak. De voorslaapkamer heeft een praktische vaste kastwand.

2e verdieping: via een vlizo trap is er een zolder ruimte bereikbaar. Op deze zolder (Nok ca. 1.85m) is de opstelplaats voor de Cv-installatie aanwezig tevens is er een kantelraam aanwezig voor ventilatie en lichtinval.

Tuin: ruime en net betegelde voortuin op het zonnige Westen. Afmeting: ca. 5.18m x 6.56m. Achtertuin / plaats met toegang tot het zomerhuis en de aangebouwde stenen berging met elektra. Achterom aanwezig.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: ca. 1925. Woonoppervlakte: ca. 126m2. Perceeloppervlakte: 166m2. Inhoud: ca. 501m3. Meetcertificaat: NEN 2580 aanwezig. Cv installatie: 2x Remeha Avanta / Tzerra Ace 2019 / 2020. Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 4. Zonwering: markies (ter overname) en rolluiken aanwezig. Verhuurbaar zomerhuis aanwezig. Isolatie: Goed geïsoleerd. Geheel dubbelglas. Kap- en vloerisolatie. Energielabel C. Aangepaste en uitgebreide meterkast. 10 Zonnepanelen aanwezig: ca. 2840 Wp per jaar.

Parkeervergunning: Parkeren bewoners Ringzone € 20,- per jaar, kijk ook op: www.katwijk.nl/wonen-en-verbouwen/parkeervergunning-voor-bewoners

Oplevering: In overleg. Vraagprijs: € 569.000,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.516
Aangeboden sinds
26 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
166 m2
Inhoud van de woning
501 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, kabel-tv, glasvezel, buitenzonwering, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview