Westhavendijk 5 4493 BM Kamperland

Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5
Wonen 150 m2
Inhoud 698 m3

Omschrijving

RUIMTEZOEKERS OPGELET! Dit ruime woonpand met aangebouwde bedrijfsruimte biedt tal van mogelijkheden. Naast de aanwezige bedrijfsruimte is het object tevens voorzien van een carport, garage en flinke tuin. Naast de huidige wijze van gebruik (100% wonen) zijn er tal van andere gebruiksmogelijkheden denkbaar. De combinatie met werken ligt daarbij het meest voor de hand. Het object kent thans een sterke indeling maar meerdere varianten zijn denkbaar. Dit komt vooral door de aanwezigheid van de oude slagerij (ca. 75m2) en de ruime schuur met zolder (ca. 75m2). Het geheel werd door de huidige eigenaar goed onderhouden en is direct klaar voor plezierige bewoning.

Indeling woonhuis
Entree, woonkamer voorzien van trapopgang en houtkachel, gesloten keuken met voorraadkast (deze keuken is eenvoudig doch netjes), portaal en toilet.

Verdieping
Op de 1e verdieping treft u 3 riante slaapkamers, een complete badkamer (v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel), en een riante study. Verder treft u tal van vaste kasten en een mogelijkheid voor een dakterras. Op deze verdieping is veel ruimte doordat de ruimte boven de oude slagerij als woonruimte bij het woonhuis is betrokken.

Berging/Schuur
Vanuit het portaal naast de keuken bereikt u een ruime schuur met zolder (volledige stahoogte en vaste trap). Het totale bruikbare oppervlak bedraagt circa 70-75m2 en biedt tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoorruimte, atelierruimte, slaapzolder etc. Op de verdieping treft u tevens een stookopstelling en boiler.

Oude slagerij/winkel
Naast de woning bevindt zich de oude slagerij. Deze ruimte bedraagt zo’n circa 77m2 en biedt tal van mogelijkheden. De voorzieningen van destijds (koeling e.d.) werken nog naar behoren.

Garage/Carport
Naast de woning treft u tevens een garage en carport. De carport is door zijn hoogte o.a. geschikt voor een caravan of boot.

Tuin
Naast de gezellige entree aan de voorzijde bevindt zich aan de achterzijde (havenkant) een besloten tuin. Deze is bereikbaar via de vrije achterom.

Algemeen
Het object is 2e helft jaren 80 grondig verbouwd en verkeert sindsdien in goede staat. Veel ruimte welke vele mogelijkheden biedt.
De achtertuin en de schuur zijn 4 à 5 jaar geleden gerenoveerd.

Inhoud ca. 698m3 | Woonoppervlakte ca. 150m2 | Overige oppervlakten ca. 150m2 | Perceel 451m2

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 337.500 K.K.
Aangeboden sinds 22-09-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 150 m2
Perceeloppervlakte 451 m2
Inhoud van de woning 698 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 42 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 77 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 15
Bewaard 0
placeholder