Veerweg 61A en B 4493 AN Kamperland

Bouwjaar 1950
Aantal kamers 4
Wonen 120 m2
Inhoud 325 m3

Omschrijving

Geheel gerenoveerd halfvrijstaand woonhuis, gelegen naast een eveneens te koop/of te huur staand winkelpand. Achter de woning een studio welke bijzonder geschikt is te maken tot Bed & Breakfast, gelegen aan de populaire Veerweg in het centrum van Kamperland.

Perfecte woning voor iemand die bij zijn woning een Bed & Breakfast wilt exploiteren.

Het geheel samen heeft een vraagprijs van € 255.000,- k.k.

De woning kan apart worden gekocht zonder studio, vraagprijs € 175.000,- k.k.

De achtergelegen studio kan ook apart worden gekocht, vraagprijs € 80.000,- k.k.

Begane grond
Woning:

Entree, portaal met nieuwe m.k. voorzien van 7 groepen, krachtgroep + aardleksch., dubbeltariefmeter), toegang naar woonkamer en keuken. Keuken met nieuwe moderne keukeninrichting voorzien van apothekerskast, combimagnetron, gascomfort, RVS afzuigkap, koelkast. Vanuit keuken toegang tot portaal vanwaar toegang naar toiletruimte met vrijhangend toilet en toegang naar bijkeuken met CV-opstelling (Remeha Avanta HR combi) bwj. 2011, kastruimte en wasmachine aansluiting. Naast de keuken zeer royale L-vormige woonkamer ( 52 m2) met aan de achterzijde schuifpui naar tuin. Trapopgang.


Eerste verdieping
1e Verdieping:

Overloop met toegang naar toilet met vrijhangend closet, royale moderne badkamer voorzien van kwartronde douchecabine voorzien van twee schuifdeuren, 6 richtbare jets, douche,- mengkraan en armatuur, wastafelmeubel, designradiator en kunststof ligbad. Aan de voorzijde twee ruime slaapkamers (18,2 en 8,4 m2) aan de achterzijde één slaapkamer met toegang naar platdak.


Details
Bijzonderheden:
De woning is onlangs geheel gerenoveerd en dus in perfecte staat van onderhoud. De keuken, het sanitair en de CV- installatie zijn nieuw. De gehele benedenverdieping is voorzien van een donkere tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
Perceeloppervlak circa 495 m2, inhoud woning 325 m3.

Studio:
Entree vanaf terras naar de woonkamer, open keuken (40,5 m2), toegang naar lange gang met vier slaapkamers groot resp. 11,5 m2, 9,6 m2, 8,6 m2 en 8,6 m2. naast een CV ruimte met Remeha combiketel een ruime badkamer met designradiator, wastafel, vrijhangend closet, douche en een ligbad.

Het dorp Kamperland is een heerlijk, rustig dorp met circa 2.000 inwoners en mede door de vele toeristen zijn de voorzieningen van een bovengemiddeld niveau. Voorts beschikt het dorp over een jachthaven met ca. 80 ligplaatsen en het Noordzeestrand ligt op ca. 3 kilometer afstand.


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 175.000 K.K.
Aangeboden sinds 01-06-2012
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 120 m2
Perceeloppervlakte 495 m2
Inhoud van de woning 325 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 19
Bewaard 0
placeholder