Dûkdalf 16 8502 CA Joure

Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5
Wonen 136 m2
Inhoud 546 m3

Omschrijving

Vrijstaande, geheel traditioneel gebouwde woning aan de rand van de ruim opgezette, waterrijke woonwijk Skipsleat. Deze duurzame gezinswoning heeft aan de voorzijde vrij zicht op een speelveld voor kinderen.
Aan de achterzijde zorgen de tuindeuren in de woonkamer voor een mooie verbinding met de tuin. Deze achtertuin met veel privacy heeft een ideale ligging voor wat betreft de zon en grenst aan een vijverpartij met daarachter volkstuinen. Zowel in de tuin als op het terras aan het water is het genieten van het fraaie uitzicht.

De woning heeft een extra kamer op de begane grond. Deze ruimte kan prima gebruikt worden als een werk- of speelkamer, een extra slaapkamer of bijvoorbeeld een atelier.

Het zit wel goed met de duurzaamheid van deze woning. Zo zijn de ramen, muren, het dak en de vloer uitstekend geïsoleerd. De goten zijn van kunststof. De zonnepanelen op het dak (lagere vaste lasten!) en de waterontharder (minder schoonmaakmiddelen en langere levensduur apparaten) zorgen voor blijvend profijt.

Daarbij is het fijn wonen op deze locatie. Binnen enkele minuten ben je in het gezellige centrum van Joure. Scholen en andere voorzieningen, zoals sporthal en volkstuinen bevinden zich op loopafstand.

Joure is uitstekend bereikbaar via de snelweg A6 en A7 waardoor een vlotte verbinding richting Sneek, Heerenveen, Lemmer en/of Amsterdam mogelijk is.



Begane grond
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast en lichte open trap
Woonkamer met tuindeuren
Open keuken in een hoekopstelling, met koelkast, oven, inductiekookplaat (2010), vaatwasser (Miele 2017), koeler/vriezer

Aanbouw
Bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en CV-ketel (Nefit).
Toiletruimte met hangend toilet en tegels in een lichte kleur
Werk/slaapkamer
Garage/berging


Eerste verdieping
Overloop, mooie lichtinval door velux-dakraam
Grote inloopkast/bergruimte.
Drie slaapkamers
Badkamer met hangend toilet, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel


Tweede verdieping

Bergzolder bereikbaar vlizotrap


Tuin
De achtertuin heeft een terras aan het water, een ideale ligging voor wat betreft de zon en een mooi uitzicht plus veel privacy.



Details
- ruime, nette, traditioneel gebouwde vrijstaande woning (bouwjaar 1998)
- inhoud woning ca 546 m3, woonoppervlak 136 m2
- extra kamer op de begane grond
- woonkamer met tuindeuren
- uitstekend geïsoleerd
- goten van kunststof
- zes zonnepanelen
- waterontharder
- achtertuin grenzend aan water, mooie zonnestand en uitzicht
- mooie locatie in rustige kindvriendelijke straat
- speelveld voor de deur
- woning staat in ruim opgezette, waterrijke woonwijk, vlakbij het centrum van Joure

Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning?

Maak een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.








Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 369.000 K.K.
Aangeboden sinds 04-05-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 136 m2
Perceeloppervlakte 460 m2
Inhoud van de woning 546 m3
Oppervlakte externe bergruimte 4 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 8
Bewaard 0
placeholder