Himdyk 45 9011 WB Jirnsum
€ 268.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
95m2
Wonen
4
Kamers
405m2
Perceel
1974
Bouwjaar
Ruime kavel, zonnige hoeklocatie, energielabel A én een royale garage – deze fijne twee-onder-een-kapwoning in het gezellige Jirnsum heeft het allemaal. Het huis biedt volop ruimte en comfort, met een lichte woonkamer dankzij grote raampartijen en een praktische indeling. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Boven zijn er drie slaapkamers, waarbij de hoge gootlijn zorgt voor extra ruimte. Energiebesparende voorzieningen zoals 8 zonnepanelen en een zonneboiler maken de woning niet alleen duurzaam, maar ook voordelig in gebruik. Onlangs zijn rondom kunststof kozijnen geplaatst, wat zorgt voor een moderne uitstraling en onderhoudsgemak. De ligging is ideaal: in het sfeervolle Jirnsum, prachtig centraal in Friesland. Binnen 15 minuten fietsen bereik je het treinstation en met de auto ben je in slechts 5 minuten op de A32. Nabijgelegen plaatsen als Akkrum, Grou en Sneek bieden alle voorzieningen binnen handbereik.
Ben je op zoek naar een complete gezinswoning op een mooie locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Jirnsum
Jirnsum is een levendig dorp, prachtig centraal in Friesland gelegen. Dankzij goede wegen, openbaar vervoer én waterwegen, is het een perfecte uitvalsbasis. Voorzieningen zoals een basisschool en diverse speeltuinen maken het ideaal voor gezinnen. In het Eetcafé De 2 Gemeenten en café de Fantast kunt u terecht voor een hapje en een drankje. Voor je dagelijkse behoeften vind je supermarkten, winkels en bouwmarkten in naburige dorpen zoals Akkrum en Grou. Sportliefhebbers zullen zich in Jirnsum ook zeker thuisvoelen, met diverse sportverenigingen zoals de voetbalclub VV Irnsum, opgericht in 1931. Andere mogelijkheden zijn er bij kaatsvereniging KV Irnsum, muurkaatsvereniging De Wide Stege, tennisvereniging TV Eernum, volleybalclub Iverto en gymnastiekvereniging Loci.
Ben je op zoek naar een complete gezinswoning op een mooie locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Jirnsum
Jirnsum is een levendig dorp, prachtig centraal in Friesland gelegen. Dankzij goede wegen, openbaar vervoer én waterwegen, is het een perfecte uitvalsbasis. Voorzieningen zoals een basisschool en diverse speeltuinen maken het ideaal voor gezinnen. In het Eetcafé De 2 Gemeenten en café de Fantast kunt u terecht voor een hapje en een drankje. Voor je dagelijkse behoeften vind je supermarkten, winkels en bouwmarkten in naburige dorpen zoals Akkrum en Grou. Sportliefhebbers zullen zich in Jirnsum ook zeker thuisvoelen, met diverse sportverenigingen zoals de voetbalclub VV Irnsum, opgericht in 1931. Andere mogelijkheden zijn er bij kaatsvereniging KV Irnsum, muurkaatsvereniging De Wide Stege, tennisvereniging TV Eernum, volleybalclub Iverto en gymnastiekvereniging Loci.
Begane grond
Praktisch ingedeeld en vol licht: Via de voordeur betreedt u de hal, waar u toegang heeft tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en een handige trapkast. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en een schuifpui aan de achterzijde een prettige en open sfeer biedt. Het zitgedeelte is gericht op de straatzijde, terwijl de eethoek uitkijkt op de tuin – perfect om binnen- en buitenleven te combineren.
De keuken, voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur, sluit hier naadloos op aan. Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde bijkeuken met een achterdeur, een praktische ruimte die extra gemak en opslagmogelijkheden biedt!
De keuken, voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur, sluit hier naadloos op aan. Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde bijkeuken met een achterdeur, een praktische ruimte die extra gemak en opslagmogelijkheden biedt!
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn alle drie de slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er zijn twee ruime slaapkamers en één kleinere. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
Tweede verdieping
Bergzolder middels vlizotrap vanaf de overloop toegankelijk.
Tuin
Ruime tuin op een zonnige hoeklocatie
De tuin, gelegen op een fijne hoeklocatie, biedt voldoende dankzij de schutting. De buitenruimte is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van moderne tegels, sierlijke plantenborders en een grasveld. Hier vindt u alle ruimte om te ontspannen, te spelen of te genieten van het mooie weer.
De tuin, gelegen op een fijne hoeklocatie, biedt voldoende dankzij de schutting. De buitenruimte is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van moderne tegels, sierlijke plantenborders en een grasveld. Hier vindt u alle ruimte om te ontspannen, te spelen of te genieten van het mooie weer.
Details
In één oogopslag:
- Ruime kavel;
- Hoeklocatie;
- Rondom kunststof kozijnen;
- Energielabel A – Energiezuinig!;
- Zonnepanelen;
- Royale garage;
- Keurige, moderne tuin;
- Drie slaapkamers;
- Goed onderhouden woning;
- Lichte woonkamer met grote raampartijen;
- Uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen.
- Ruime kavel;
- Hoeklocatie;
- Rondom kunststof kozijnen;
- Energielabel A – Energiezuinig!;
- Zonnepanelen;
- Royale garage;
- Keurige, moderne tuin;
- Drie slaapkamers;
- Goed onderhouden woning;
- Lichte woonkamer met grote raampartijen;
- Uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.806
Aangeboden sinds
20 november 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
405 m2
Inhoud van de woning
371 m3
Oppervlakte externe bergruimte
25 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, kabel-tv
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview