Keizerstraat 40 4053 HJ IJzendoorn
€ 329.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
90m2
Wonen
4
Kamers
270m2
Perceel
1906
Bouwjaar
Op een mooie hoeklocatie aan de rand van het Betuwse dorp IJzendoorn, staat deze leuke, uitgebouwde vrijstaande woning. De aangebouwde stenen berging en het tuinhuis zijn vanuit de besloten tuin te bereiken. Doordat u zowel aan de west- als aan de oostzijde een terras heeft, is er altijd een heerlijk plekje om te genieten van het mooie weer. In de winterdag is het aangenaam bij de haardpartij en geniet u vanuit de woonkamer van een weids uitzicht over de voorgelegen landerijen. De toegepaste isolatievoorzieningen én 12 zonnepanelen dragen bij aan lagere maandelijkse energielasten.
Begane grond
Begane grond: hal/entree met provisieruimte en toegang tot o.a. de keuken en badkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en hierdoor is er een mooi vrij uitzicht. Het balkenplafond en de houten vloer zorgen voor sfeer en uiteraard geldt dit ook voor de centraal geplaatste gashaard. De open keuken is voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er de vaste trap naar de verdieping en ook is er een deur naar het terras. De hal biedt toegang tot de C.V.-/wasruimte, het toilet en de badkamer. Ook treft u hier de vlizotrap naar de extra (3e) kamer op de verdieping van de aanbouw. De badkamer is voorzien van ligbad, separate douche en vaste wastafel.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot 2 slaapkamers waarvan de grote kamer is voorzien van kastenwand. De 3e kamer bevindt zich boven de uitbouw en is via een vlizotrap vanuit de hal te bereiken.
Details
Extra info: er is dakisolatie en HR++ beglazing aanwezig. Ook zijn de gevels na-geïsoleerd. De 12 zonnepanelen zijn in 2019 geplaatst. De woonkamer en keuken zijn voorzien van fraaie houten vloer. De woning biedt veel mogelijkheden. Ter inspiratie zijn optionele plattegronden bijgevoegd. Zo is de woning bijvoorbeeld levensloopbestendig te maken, door gebruik te maken van de huidige situering van de badkamer en de aangrenzende extra ruimte op de begane grond. Op fietsafstand zijn er in Ochten diverse winkels, scholen en gezondheidsvoorzieningen. Door de gunstige ligging nabij de A15 zijn ook steden als Tiel, Arnhem en ’s-Hertogenbosch snel te bereiken. Voor een wandeling of fietstocht zijn de Betuwse omgeving en nabijgelegen dijk en uiterwaarden vanzelfsprekend prachtig!
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.656
Aangeboden sinds
20 december 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
270 m2
Inhoud van de woning
335 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview