Poortdijk 42 3402 BS IJsselstein

129m2
Wonen
5
Kamers
117m2
Perceel
1996
Bouwjaar
Zaterdag 1 oktober 2022 open huizen dag van 11.00 tot 15.00 uur!
Mooie eengezinswoning met vrij uitzicht, moderne badkamer en keuken, een fijne tuin en een zonnig dakterras.
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en vaste trap naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de ruime eethoek, deze is gelegen in de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Centraal in de woonkamer ligt de open keukenruimte. De moderne keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriezer.
Aan de achterzijde is het woongedeelte gelegen. De woonkamer heeft aan de achterzijde grote ramen met veel lichtinval. Via een openslaande deur komt u in de tuin. De mooie houten vloer zorgt voor een sfeervol geheel.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Op deze verdieping ligt ook de prachtige ruime badkamer. Deze heeft een zwevend toilet, 2 wastafels met bad meubels, een ligbad, een inloopdouche met regendouche en speakers in het plafond. Via een vaste trap op de overloop komt u op de 2e verdieping. Daar treft u een open zolderruimte aan met de c.v. Nefit, m.v. box en wasmachine- en droger aansluiting. Er is ook een fijne inloopkast. De zolder is zeer ruim, waardoor u eventueel nog een extra slaapkamer kunt realiseren. Via een openslaande deur komt u op het zonnige en ruime dakterras. Hier heeft u prachtig uitzicht en kunt u optimaal van het zonnetje genieten.
De achtertuin is mooi betegeld en heeft veel terrasruimte. U zit hier heerlijk beschut met veel privacy. De stenen berging en het achterom geven veel gebruiksgemak.
Poortdijk is een rustige, kindvriendelijke buurt. Er is weinig verkeer rondom het huis. Op loopafstand van de woning is het centrum van IJsselstein te vinden met veel winkels en gezellige horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt om de hoek.
De kinderopvang, het basisonderwijs, het voortgezet onderwijs en de tramhalte zijn lopend bereikbaar. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 2 minuten rijden.
Een prachtig huis en een fijne plaats om te wonen!
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein, trapkast, vaste trap naar 1e verdieping.
Aan de voorzijde heeft u een ruime eethoek.
Recht keukenblok met 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriezer.
Lichte woonkamer met veel glas en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop en 3 slaapkamers.
Een moderne badkamer met Whirlpool, douche, een dubbele wastafel en een vrijdragend (2e) toilet.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Open zolderruimte met c.v.Nefit (2015), m.v. box (2017), wasmachineaansluiting en inloopkast.
Dakterras van ca. 16m2 op het noordwesten

Tuin
De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een stenen berging en een achterom.

Details
De gehele woning heeft dubbele beglazing.
Bouwjaar woning 1996
Tuin op het zuidoosten
Rolluiken aan de voorzijde
Moderne badkamer en keuken.
Zonnescherm achterzijde.
Nabij tramhalte.
Om de hoek de Jumbo supermarkt.
Kadastrale aanduiding: gemeente IJsselstein,sectie D, nr: 3801
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.101
Aangeboden sinds
1 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
117 m2
Inhoud van de woning
433 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
15 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv, glasvezel, buitenzonwering

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview