Omloop West 45 3402 XP IJsselstein

Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5
Wonen 131 m2
Inhoud 440 m3

Omschrijving

---> Ga naar onze website om de virtuele tour te bekijken! <---

Ieder seizoen een ander schilderij? Wonen aan de rand van wijk IJsselveld is voor velen een droom, maar voor u kan deze droom nu uitkomen! Deze royale tussenwoning met een diepe achtertuin en 4 slaapkamers grenst aan polderlandschap en het recreatie gebied! Ook liggen winkelcentrum
“Clinckhoeff” en openbaar vervoer op loopafstand van de woning.
Begane grond
Entree/hal, meterkast, modern vernieuwd toilet met hangend closet en fonteintje, trapkast. Toegang tot doorzon woonkamer met uitzicht over weilanden en de “Nedereindse plas”. De woonkamer is voorzien van een strakke afwerking, openslaande deuren achter en een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming.

De moderne SieMatic keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; XL vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging via inbouw plafondunit, multifunctionele oven, en een koeler en vriezer. Vanuit de woonkamer is de zonnige tuin bereikbaar met overdekt terras. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot de drie slaapkamers. Aan de voorzijde is de royale slaapkamer van ca.14.7m2 met een prachtig uitzicht! Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. De luxe vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, mooi wastafelmeubel en een handdoeken radiator. Op de overloop bevindt zich het separate en vernieuwde toilet.

Tweede verdieping
Zeer ruime voorzolder met opstelling voor wasmachine en droger, alsmede de cv-ketel en de mechanische ventilatie unit. Ruime zolderkamer van ca. 21m2 met twee grote dakkapellen! Deze mooie en vooral zeer ruime kamer kan op diverse manieren worden gebruikt en is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.

Overige verdiepingen
- Goed onderhouden tussenwoning met een fantastische ligging en vrij uitzicht
- De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuidwesten.
- Verwarming en warm water d.m.v. Combiketel van Nefit (2020)
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Woonkamer heeft een sfeervolle elektrische haard,
- Gelegen in een zeer groene wijk met veel voorzieningen in de nabijheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000 K.K.
Aangeboden sinds 17-09-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 131 m2
Perceeloppervlakte 149 m2
Inhoud van de woning 440 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 20 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 15
Bewaard 0
placeholder