Verkocht OV

Nico Steenbeekstraat 2 3404 GG IJsselstein

168m2 Wonen
6 Kamers
106m2 Perceel
2003 Bouwjaar
EXTRA RUIMTE VOOR BEZICHTIGING INGEPLAND!!
In overleg met de bewoners is er voor gekozen om geen open huis te organiseren.
U bent dus welkom op afspraak.

Welkom ‘op het eiland’ zoals deze straat door de bewoners trots genoemd wordt.
We bieden u hier een uitstekend verzorgde waterwoning waarin het relaxed wonen is, op steenworp afstand van alle voorzieningen.

Begane grond
Op de begane grond een sfeervolle woonkeuken met eetkamer waar bij thuiskomst alle verhalen vertelt zullen worden en de stress van je af valt.
De schuifpui open en zittend op het terras is het ontspannen aan het water en de wereld aan je voorbij zien trekken – het gaat hier allemaal gebeuren.

Eerste verdieping
De ruime, lichte vide brengt ons op de eerste etage, waar de eiken houten vloer veel sfeer in de woonkamer brengt en we wederom toegang hebben tot een ca. 20m2 groot terras (met een extra breed zonnescherm), zodat we lekker van het avondzonnetje kunnen genieten.
De eerste slaapkamer komen we ook op dit niveau tegen. Keurig afgewerkt en gelegen op het oosten, waar de ochtendzon graag naar binnen schijnt.

Tweede verdieping
Wanneer we naar de 2e verdieping gaan komen we de andere drie slaapkamers (allen tussen de 10 en 12 m2) tegen. Veel privacy en gescheiden door een nette badkamer waarin je op een koudere dag graag het bad vol zal laten lopen.


Details
Behalve al dit genot is de woning ook nog eens heel praktisch en voorzien van veel extra’s.
Maar liefst 14 zonnepanelen leveren in deze dure tijd veel voordeel, de Nefit CW5 ketel heeft een optimaal vermogen en de WTW (warmte- terugwin-installatie) zorgt dat er zo min mogelijk van deze kostbare warmte verloren gaat. Met de Quooker is er op een voordelige manier direct kokend water in de keuken beschikbaar.
Verder hebben we de keurig nette berging/ bijkeuken nog niet genoemd en ook willen we je de luxe van een eigen carport niet onthouden – Altijd plaats om te parkeren en nooit krabben op een koude wintermorgen.
Tot slot is de centrale ligging tussen voorzieningen zoals sportgelegenheden, scholen, tuincentrum, de historische binnenstad en ontsluitingswegen een goede pré.

- Plezierige woonomgeving met gezellige buren.
- Wonen aan het water.
- Veel groen om de woning.
- Alle voorzieningen en het historisch centrum op een prettige loop-afstand.
- Verschillende mogelijkheden om snel de 'grote weg' te bereiken.
- Middels het openbaar vervoer in 'no-time' naar bijv. Utrecht of het Antonius ziekenhuis

- Energielabel "A".
- Oa. 14 zonnepanelen.
- Elektrisch zonnescherm over de volle breedte van de woning.

- Oplevering mei 2022.

Dat je nu enthousiast bent geworden begrijpen we wel.
Welkom bent u ook.
Als u belt of mailt voor een afspraak kunnen we deze al vlot inplannen.

Makelaardij IJsselstein
Marcel van Schalkwijk.
06 469 252 94
welkom@makelaardij-ijsselstein.nl

De informatie op deze website en in de brochure is uitsluitend bedoeld als algemene informatie.
Er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Makelaardij IJsselstein heeft de grootste zorgvuldigheid in acht genomen bij het samenstellen en onderhouden hier van. Toch kan zij niet garanderen dat de hier verstrekte informatie volledig, juist en actueel is.
Makelaardij IJsselstein wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de hier geboden informatie dan ook uitdrukkelijk van de hand.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.155
Aangeboden sinds
19 oktober 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning, waterwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
106 m2
Inhoud van de woning
613 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
48 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Kabel-tv, glasvezel, buitenzonwering, schuifpui

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties