Ylostinslaan 34 8651 AT IJlst

Bouwjaar 1970
Aantal kamers 6
Wonen 140 m2
Inhoud 435 m3

Omschrijving

Modern, licht, ruim en instapklaar, dat is toch wat je zoekt? Deze ruime tussenwoning heeft genoemde eigenschappen en nog veel meer. De woning staat op een perceel van 176 m2, de woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor-en achterzijde, er is een open moderne keuken met toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en is ook bereikbaar via de achtergelegen steeg, er staat ook nog een vrijstaande houten berging van 3,85x1,60m. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een complete badkamer. Op de riante 2e verdieping, welke bereikbaar is via een vaste trapopgang, is zelfs een 5e slaapkamer en berging. Aan energiebesparing is ook gedacht, een grote zonnecollector zorgt voor een lagere energierekening. De woning staat ook nog eens op een mooie stand in een leuke en kindvriendelijke buurt, wat wil je nog meer. Kom dus snel eens kijken.
Begane grond
Entree, hal, meterkast, trapopgang, inbouwkast, woonkamer met open keuken en rechte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, gaskookplaat en oven, toegang tot achtertuin op het zuiden.

Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douchehoek, hoekbad, wastafel met meubel en 2e toilet, vaste trapopgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping
Ruime zolder met berging en 5e slaapkamer, cv-opstelling, aansluiting voor wasmachine en droger.

Details
De woning is traditioneel gebouwd in 1970 en geïsoleerd d.m.v. dak- en spouwisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing in deels houten en deels kunststof kozijnen (boven achter). De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR+-combiketel is van 2014 en eigendom, tevens is er een grote zonnecollector voor warmwatervoorziening, wat weer gunstig is voor de energierekening. De vloeren in de woning zijn grotendeels betonvloeren, alleen de woonkamer heeft een houten vloer.

IJlst is een gezellige kleine stad gelegen aan de vaarroute naar Sneek en het Heegermeer, Sneek is tevens per fiets te bereiken. Een ideale plek als je niet in de grote stad wilt wonen maar wel met alle voorzieningen dichtbij. IJlst heeft goede openbaar vervoer verbindingen, een gezellig centrum, scholen, haven en zomers veel watersporttoeristen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 195.000 K.K.
Aangeboden sinds 29-06-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 140 m2
Perceeloppervlakte 176 m2
Inhoud van de woning 435 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 16
Bewaard 0
placeholder