Hendrik Casimirlaan 9 4561 WH Hulst

Bouwjaar 1960
Aantal kamers 3
Wonen 85 m2
Inhoud 285 m3

Omschrijving

Verrassend ruime en keurig onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met dubbele berging in beschutte tuin op rustige woonlocatie
Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning. Hal met in het oog springende trappartij, uitgebreide meterkast en toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje. Via een brede glazen deur komt men in de leefruimte. Direct valt het vele glas in de achtergevel op. Dit komt door de volledige uitbreiding van de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte. De keuken is open gemaakt zodat een ruimtelijk gevoel ontstaat. Het blok in U-opstelling beschikt over een koelkast, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat met afzuigkap en gootsteen. Het blad waar de gootsteen in verwerkt is, is extra diep gemaakt zodat er een bar is ontstaan in de aanbouw. In de achtergevel is een grote schuifpui aanwezig welke toegang geeft tot de tuin. De leefruimte beschikt over airco. Boven de licht doorlatende polycarbonaatplaten is een elektrisch zonnescherm voorzien om in zonnige dagen de woonruimte samen met de airco lekker koel te kunnen houden.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren. Origineel waren hier drie slaapkamers. Eén van de slaapkamer is verbouwd tot ruime en complete badkamer. Er zijn voorzien: 2e toilet, ligbad met douche-inrichting, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. In de voormalige douche is een praktische kledingkast gemaakt.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze is geïsoleerd, verder hangt hier de cv-combiketel (2004).

Tuin
De achtertuin is keurig aangelegd en wordt ook zo onderhouden. De originele berging is naar achter toe verder uitgebreid. Dit gaat wel om twee aparte ruimtes. Het dak is voorzien van damwandprofiel, dus geen onderhoud. Achter in de tuin is een poort naar de achtergelegen brandgang.

Details
De woning is keurig onderhouden, rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het grote raam aan de voorzijde en alle ramen boven zijn tevens voorzien van rolluiken. Een verrassende woning die met recht instapklaar mag worden genoemd. Starters, wees er snel bij!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 169.000 K.K.
Aangeboden sinds 08-10-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 85 m2
Perceeloppervlakte 123 m2
Inhoud van de woning 285 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 7
Bewaard 0
placeholder