Koerierstraat 24 6852 TB Huissen

Begane grond
Via de entree verleent de ontvangsthal toegang tot een modern toilet met fontein en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een moderne open haard en openslaande deuren met grote raampartijen om lang naar de vogeltjes en vlinders in de tuin te kunnen turen. Langs de eethoek naar de luxe open keuken, welke is voorzien van een composiet werkblad met geïntegreerde spoelunit en quooker, betegelde design rugwand, hoge apothekerskasten, servieskasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een volledig geïntegreerde afzuigschouw, riante koel-/vries combinatie, inductie kookplaat, vaatwasser, solo-oven en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraatvloer met vloerverwarming, decoratief gestucte wanden en plafonds met gedeeltelijk inbouwverlichting. Via de hal en de gestoffeerde trapopgang, naar de 1e verdieping...

De ruime overloop verleent toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer momenteel is ingericht als werkkamer. De moderne, tot plafondhoogte betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met dubbele douchearmatuur en 180 graden hardglazen douchedeur, wastafelmeubel met laden, 2e toilet en chromen design radiator. Verder zijn alle kiep-/kantel ramen op de verdieping voorzien van horren en buitenzonwering middels rolluiken. Via de vaste trap op de overloop, naar de 2e verdieping...

Een robuuste houten schuifdeur op de overloop verleent toegang tot een riante 4e (ouder) slaapkamer met een luxe 2e badkamer en suite. De ruime, tot plafondhoogte betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een heerlijke whirlpool en een fraai badkamermeubel met twee waskommen en watervalkranen. Deze verdieping is verder voorzien van airconditioning, 2 grote dakkapellen met buitenzonwering middels de elektrisch bedienbare rolluiken, glad gestucte plafonds met inbouwverlichting, een wasmachine- en drogeraansluiting en vindt u extra bergruimte achter de aanwezige schuifdeuren van de knieschotten en de stookruimte met cv-opstelling.

Via de openslaande deuren in de woonkamer of de achterom, naar de achtertuin. Deze speels ingerichte en zonnige achtertuin is o.a. voorzien van een heerlijke veranda/overkapping met lounge-hoekbank, een vrijstaande berging met extra overkapping en cortenstaal houtopslag, diverse beplanting en veel privacy. Via de entree heeft u toegang tot de voortuin, welke is voorzien van een tuinpad en diverse beplanting. De parkeergelegenheid bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is middels een brede groenstrook gescheiden van het trottoir en de haag in de voortuin.

- Goed onderhouden en modern afgewerkte woning met 2 dakkapellen, 4 slaapkamers en 2 luxe badkamers;
- Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing en dakkapellen met HR+++ beglazing;
- Voorzien van 13 PV-panelen (eigendom) en airconditioning;
- CV, warmwatervoorziening en vloerverwarming middels combi-ketel (2020);
- Horren en buitenzonwering middels rolluiken op de beide verdiepingen;
- Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin met veranda/overkapping(en) en veel privacy;
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2022, dak berging en overkapping vernieuwd in 2019;
- Ruime parkeergelegenheid voor de woning en directe omgeving;
- Uitstekende verbindingen van uitvalswegen (N325) naar snelwegen (A12, A15. A50, A325) en het openbaar vervoer.