Abt Folkertspad 2 8896 JS Hoorn

90m2
Wonen
3
Kamers
438m2
Perceel
1973
Bouwjaar
TE KOOP; Deze goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen aan het Abt Folkertspad in Hoorn. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 438 m2 (eigen grond), met een eigen oprit, een mooie tuin rondom de woning en een vrijstaande stenen garage met een elektrische roldeur. Binnen treft u een ruime woonkamer met voldoende lichtinval, terwijl deze gelijker tijd ook voldoende privacy biedt. Hiernaast bevindt zich de gesloten keuken met aansluitend de bijkeuken, twee slaapkamers met wastafel en een ruime badkamer. De gehele woning is rondom keurig onderhouden, daarbij zijn bijv. alle kozijnen (incl. garage) recentelijk vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing, de spouwmuur is rondom na geïsoleerd en is de woning voorzien van een nieuwe C.V. Ketel (2021). De open zolder biedt tal van mogelijkheden met een vloeroppervlakte van circa 84 m2 en een nokhoogte van ca. 3 meter. De zolder is in te richten als tweede woonlaag. Deze woning is instap klaar, biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden, maar dient wat te worden gemoderniseerd. Kortom, een prachtige gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving, gesitueerd in het levendige dorp Hoorn!

De genoemde prijs betreft een indicatieve vraagprijs.
Begane grond
Entree, hal, toegang tot woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer (voorzien van ligbad, douche en wastafel). naar de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden.

Woonkamer, afmeting ca. 6.95 x 2.95/4.55 m.
Keuken, afmeting ca. 3.25 x 3.15 m.
Bijkeuken, afmeting ca. 2.20 x 2.95 m. (met deur naar zij tuin)
Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.25 x 3.50 m (met vaste wastafel)
Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.55 x 2.50 m (met vaste wastafel)
Badkamer, afmeting ca. 3.45 x 2.35 m. (voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet)
Hal, afmeting ca. 5.75 x 1.00 m.
Toilet, afmeting ca. 1.10 x 0.95 m
Douche, afmeting ca. 1.25 x 0.95 m

Plafondhoogte, afmetingen ca. 2.65 m

Eerste verdieping
Ruime open zolder ruimte met nokhoogte van 3.03 meter. Voldoende ruimte om een 2de woonlaag te creëren.

Zolder afmetingen, ca. 12.95 x 6.55 m = ca. 84,5 m2 (over de vloer gemeten)
Zolder afmetingen ca. 12.95 x 4.20 m = ca. 54 m2 (gemeten op schothoogte 1.50 m)

Tuin
Zonnige, keurig aangelegde tuin rondom de woning aanwezig.
Ruime oprit naar vrijstaande stenen garage.

Garage, afmetingen ca. 3.40 x 5.50 m

Details
Aanvaarding op korte termijn mogelijk, e.e.a. in onderling overleg nog te bepalen.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 7.167
Aangeboden sinds
7 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
438 m2
Inhoud van de woning
480 m3
Oppervlakte externe bergruimte
20 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
54 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview