Lindenlaan 23 9603 DC Hoogezand

Bouwjaar 1995
Aantal kamers 5
Wonen 135 m2
Inhoud 500 m3

Omschrijving

In de woonomgeving 'de Dreven' in Hoogezand-Sappemeer bieden wij te koop aan de helft van een dubbele hoekwoning. De woning is fraai gesitueerd met water-, en groen partijen naast de deur en met een erg mooi uitzicht. De woning met lessenaarsdak biedt de koper veel ruimte in de woning maar ook rond het huis. In deze ruime gezinswoning zijn vier slaapkamers aanwezig. De open keuken is recent (2019) geplaatst. De garage en carport,met lichtkoepel, is eveneens ruim van opzet. Tevens een 'achterom' met berging. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen. Hoogezand Sappemeer is een woonplaats in de gemeente Midden-Groningen en heeft vele voorzieningen op velerlei gebied.
Een woning die u niet mag missen, u bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Begane grond
Hal/entree met toilet en meterkast; woonkamer met open-keuken met hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals koeler, inductie kookplaat met afzuiging en AEG oven etc.; De kamer is belegd met een massieve parketvloer; bijkeuken met alle witgoedaansluitingen en opstelling voor extra koeler en/of vriezer. De aangebouwde garage is voorzien van plavuizen en heeft een electrische deur, tevens een ruime carport met lichtkoepel; Voorts een overkapping aan de achterzijde en een fietsberging.

Eerste verdieping
Middels vaste open-kwartslag-trap toegang tot de eerste verdieping, overloop; 3 slaapkamers (voorzien van laminaat), badkamer met bad, douche en wastafel en mechanische afzuiging; apart toilet met wandcloset en fontein.

Tweede verdieping
Idem toegang tot deze tweede verdieping middels open-kwartslag-trap. Overloop met extra wastafel, tevens opstelplaats van de CV installatie en de omvormer voor de zonnepanelen; en een extra vierde slaapkamer van 22 m2.

Tuin
Aan de voorzijde een onderhoudsvrije tuin met sierheesters.
Aan de zijkant een ruime oprit naar de carport en de garage.
Aan de achterzijde een fraai aangelegde tuin met een achterom en fietsberging, met terras en diverse borders.

Details
Bouwjaar 1995 en volledig geïsoleerd; energie label A en voorzien van 20 stuks zonnepanelen.
De nieuwe keuken is geplaatst in 2019.
Het laatste deel van de woning is voor het laatst geschilderd in juni 2020.
De alarminstallatie en de ingebouwde kluis blijven achter.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000 K.K.
Aangeboden sinds 24-08-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 135 m2
Perceeloppervlakte 298 m2
Inhoud van de woning 500 m3
Oppervlakte externe bergruimte 8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 21 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 12
Bewaard 0
placeholder