De Landerijen 52 9603 HT Hoogezand

90m2
Wonen
4
Kamers
234m2
Perceel
2006
Bouwjaar
Op een mooie locatie, in een gezellige woonwijk in de Vosholen in Hoogezand-Sappemeer bieden wij te koop aan fraaie tussenwoning; bouwjaar 2006.
De woning met een energielabel A, heeft ook een nieuwe CV ketel, merk ATAG uit 2020.
De woonkamer met open keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van alle gemakken.
De woonkamer heeft naast de radiatoren voor verwarming, ook vloerverwarming als bijverwarming.
De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping met een prima mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de tweede verdieping.
Hoogezand beschikt over vele voorzieningen op velerlei gebied. Zowel op economisch als , sociaal, cultureel en sportief gebied; groot aanbod van winkels en bedrijven. Tevens goede Openbaar Vervoersvoorzieningen met de bus en de trein. De A7 is een naastgelegen verkeersader voor het autoverkeer,
Een woning die iedereen mag en eigenlijk moet zien, wij nodigen u graag uit, u bent van harte welkom.
Begane grond
Entree/hal, toilet met fontein, meterkast, en trapopgang naar de verdieping.
Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met tuindeur naar het terras met gazon. De open keuken heeft een U-opstelling, voorzien van vaatwasser, koeler/vriezer, combi oven/magnetron en 4-pits gaskomfoor met afzuiging,
In de kamer is een proviand/trapkast ingebouwd; de woonkamer/keuken beschikt naast radiatoren voor de verwarming ook over vloerverwarming.
De woonkamer en keuken zijn belegd met plavuizen.

Eerste verdieping
Middels vaste trap toegang tot de verdieping:
overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, bad en vaste wastafel.
De vloeren van de slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaat-vloer.

Tweede verdieping
Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping/vliering: grote zolderruimte met opstelling van CV ketel Atag 2020, omvormer voor de zonnepanelen en de opstelling van de mechanische ventilatie.
Ook een prima mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin
De voortuin is bestraat en plaats voor de auto's.
Aan de achterzijde (zuid-west gericht) is de achtertuin met terras, gazon, borders en een blokhut/schuurtje met een achterom

Details
Zonnepanelen.
Energielabel A..
ATAG 2020 CV ketel; eigendom.
Volledig geïsoleerd.
Aardbevingsschade van 2018 is hersteld.
De SNN subsidies zijn gebruikt voor zonnepanelen, onderhoudswerkzaamheden en diverse apparatuur.


Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.263
Aangeboden sinds
7 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
234 m2
Inhoud van de woning
404 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
24 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview