Tolakkerweg 119 3739 JK Hollandsche Rading

Bouwjaar 1951
Aantal kamers 4
Wonen 79 m2
Inhoud 291 m3

Omschrijving

Twee-onder-een-kap woning op mooie locatie.

Deze jaren '50 woning heeft alles in zich om weer een prettig gezinshuis te worden. Daarvoor is wel een moderniseringsslag nodig. Wie daar doorheen kijkt, ziet een zonnige woonkamer, drie prima slaapkamers en een heerlijk besloten achtertuin grenzend aan weilanden.

Dit is een woning met mogelijkheden. Zo zou de garage aan het einde van de brede oprit zomaar een werkruimte kunnen worden - keukenblok, ramen en deur zijn er al. Binnen is het samenvoegen van woonkamer en keuken een logische optie. Een leuk detail boven is het kleine balkon, dat uitkijkt op de appelboom en het kippenhok in de achtertuin. Aan de voorkant ligt een redelijk diepe tuin, die voor de nodige afstand tot de straat zorgt. De ligging aan deze Tolakkerweg (met fietspad) is ideaal voor een snelle boodschap of woon-werkverkeer.

Kortom, een woning met mogelijkheden in het mooie Hollandsche Rading.

Hollandsche Rading is een mooi en groen lintdorp. Binnendoor bent u zo in Hilversum, maar ook alle belangrijke uitvalswegen zijn vlakbij. In de buurt van de Tolakkerwegweg vindt u de plaatselijke basisschool, een NS-station en diverse restaurants. Uw dagelijkse boodschappen kunt u prima doen in het nabijgelegen Maartensdijk. Voor alle andere winkels is het gezellige hart van Hilversum een aanrader.
Begane grond
Begane grond
Hal met toilet, trapopgang en toegang tot keuken en woonkamer. De gesloten keuken heeft een deur naar de tuin. In de achtertuin staat een garage met openslaande deuren richting oprit. Aan de zijkant grenst de tuin aan een weiland.

Eerste verdieping
De overloop komt uit op een balkon, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Er is een vaste, open trap naar de zolder.


Tweede verdieping
Via de voorzolder met cv-ketel komt u in een prettige slaapkamer met puntdak. Omdat de dragende balk vrij laag is (zo'n 160 cm), is de kamer niet voor iedereen geschikt.


Balkon
Een leuk detail boven is het kleine balkon, dat uitkijkt op de appelboom en het kippenhok in de achtertuin.

Tuin
Heerlijk besloten achtertuin grenzend aan weilanden.

Details
- ligging: naast weiland, schuin tegenover tuincentrum
- beschutte en vrije achtertuin
- eigen garage en parkeerplek
- 2 slaapkamers en evt. slaapzolder
- in Hollandsche Rading is een NS-station en basisschool

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 410.000 K.K.
Aangeboden sinds 23-09-2013
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 79 m2
Perceeloppervlakte 686 m2
Inhoud van de woning 291 m3
Oppervlakte externe bergruimte 22 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 3 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 19
Bewaard 0
placeholder