Seingeverstraat 10 6432 DK Hoensbroek

Bouwjaar 1982
Aantal kamers 5
Wonen 114 m2
Inhoud 348 m3

Omschrijving

Verrassend ruime 2-onder-1-kap woning met veel privacy, gelegen op een uiterst geliefde, kindvriendelijke en rustige wijk op een woonerf, nabij uitvalswegen en voorzieningen. Met een tuin gelegen op het Zuid-Westen is het genieten van veel daglicht en privacy. De omsloten tuin kan worden bereikt middels een separate ingang, die zich naast de aangebouwde garage bevindt. Recentelijk gemoderniseerd met mogelijkheid tot uitbouw achter- en zijgevel. De woning heeft een centrale ligging met diverse voorzieningen in de buurt zoals basisscholen, middelbare scholen, winkels, restaurants, diverse opstapplaatsen voor openbaar vervoer en binnen enkele minuten loop je door natuurgebied Geleenbeekdal.

Begane grond
Begane grond:
De entree biedt toegang tot de hal, toiletruimte en de meterkast. De toiletruimte heeft een moderne uitstraling met hangend toilet en fontein. De meterkast heeft een nieuwe meter met 4 groepen. Via de hal is de ruime onderverdieping te bereiken waarin de woonkamer, eetkamer en keuken gesitueerd zijn. De gehele onderverdieping is voorzien van een moderne tegelvloer met plinten, stucwerk en is erg daglichtrijk. Onder de trap is een bergkast gesitueerd die ruimte geeft voor opslag. Middels de eetkamer en keuken kijk je uit naar een tuin met prachtige bomenpartijen die veel privacy bieden. De keuken is momenteel in modulaire opstelling, die ruimte biedt voor een inbouwkeuken naar smaak.

Eerste verdieping
De trap biedt toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Hier krijg je toegang tot 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer en een gesloten toegang tot de zolderverdieping.
Slaapkamer 1: 3,40 x 4,40 x 2,41
Slaapkamer 2: 3,40 x 3,90 x 2,41
Slaapkamer 3: 2,10 x 3,40 x 2,41
Badkamer: 2,10 x 2,55 x 2,30
Momenteel is voor grotendeels vloerbedekking beschikbaar op de overloop en slaapkamers.
De indeling van de eerste verdieping is recentelijk heringedeeld. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad/douche, wastafelmeubel en verwarming.


Tweede verdieping
Middels de gesloten toegang, kom je met een vaste trap uit op de tweede verdieping / zolder.
De zolder is ingedeeld in twee delen.
1. CV-ruimte/ wasruimte met aansluitingen/afvoer. CV installatie is eigendom en van het merk Bosch (2008).
2. Ruime zolderkamer die mogelijkheid biedt tot vierde slaapkamer met kiepraam. De zolder is daglichtrijk.


Tuin
Volledig betegelde onderhoudsvrije voortuin (recentelijk gemoderniseerd), met ruime oprit en toegang tot aangrenzende garage, met daarnaast een aparte ingang tot de tuin.
Achtertuin gelegen op het Zuid-Westen, wat het een zonnige tuin maakt met veel daglicht maar door de bomenpartijen ook een beschutte ligging geeft met veel privacy. Volledig betegeld en onderhoudsvrij.


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 187.500 K.K.
Aangeboden sinds 22-07-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 114 m2
Perceeloppervlakte 173 m2
Inhoud van de woning 348 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 8
Bewaard 0
placeholder