Leen van der Houwenstraat 66 3151 ML Hoek van Holland
€ 695.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
135m2
Wonen
6
Kamers
202m2
Perceel
2018
Bouwjaar
Richtprijs: € 695.000,- k.k.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een moderne en instapklare 6 kamer 2onder1 kapwoning op 202m2 eigen grond. De woning is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur en een ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de royale achtertuin op het zuidoosten met overkapping, berging en achterom. De 1e verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een royale luxe badkamer. De 2e verdieping heeft 2 slaapkamers met een grote dakkapel die over allebei de slaapkamers verdeeld is. Tevens zijn er 6 zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer, royale luxe keuken met diverse inbouwapparaten en openslaande deuren naar de diepe achtertuin (ZO) met overkapping, dubbele berging en achterom.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, royale luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met 1 grote dakkapel, opstelplaats CV-ketel en plaats voor wasmachine en droger in de slaapkamer aan de voorzijde.
Vliering: De bergvliering is via de overloop bereikbaar met een vlizotrap.
De woning is voorzien van energiezuinige kozijnen met volledig HR++ glas. Tevens zijn er 6 zonnepanelen.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een moderne en instapklare 6 kamer 2onder1 kapwoning op 202m2 eigen grond. De woning is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur en een ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de royale achtertuin op het zuidoosten met overkapping, berging en achterom. De 1e verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een royale luxe badkamer. De 2e verdieping heeft 2 slaapkamers met een grote dakkapel die over allebei de slaapkamers verdeeld is. Tevens zijn er 6 zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer, royale luxe keuken met diverse inbouwapparaten en openslaande deuren naar de diepe achtertuin (ZO) met overkapping, dubbele berging en achterom.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, royale luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met 1 grote dakkapel, opstelplaats CV-ketel en plaats voor wasmachine en droger in de slaapkamer aan de voorzijde.
Vliering: De bergvliering is via de overloop bereikbaar met een vlizotrap.
De woning is voorzien van energiezuinige kozijnen met volledig HR++ glas. Tevens zijn er 6 zonnepanelen.
Details
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2862
Grootte perceel: : 202 m2
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2018
Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Eigen oprit
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m2
Interne bergruimte 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 1 m2
Externe bergruimte 27 m2
Inhoud van de woning excl. berging 478 m3
Gasverbruik 1209 m3
Elektraverbruik 6151 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (5 pers)
Zonnepanelen waren voor plaatsing dakkapel gedemonteerd, maar worden weer gemonteerd.
CV ketel : Intergas HR-combiketel 2018
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar eind 2e kwartaal 2026
Bijzonderheden : Kindvriendelijke buurt, eigen oprit, 6 zonnepanelen en rolluiken op de 1e en 2e verdieping.
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2862
Grootte perceel: : 202 m2
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2018
Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Eigen oprit
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m2
Interne bergruimte 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 1 m2
Externe bergruimte 27 m2
Inhoud van de woning excl. berging 478 m3
Gasverbruik 1209 m3
Elektraverbruik 6151 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (5 pers)
Zonnepanelen waren voor plaatsing dakkapel gedemonteerd, maar worden weer gemonteerd.
CV ketel : Intergas HR-combiketel 2018
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar eind 2e kwartaal 2026
Bijzonderheden : Kindvriendelijke buurt, eigen oprit, 6 zonnepanelen en rolluiken op de 1e en 2e verdieping.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.148
Aangeboden sinds
13 november 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
202 m2
Inhoud van de woning
478 m3
Oppervlakte externe bergruimte
27 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
1 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, buitenzonwering
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview