Henk Nijlandstraat 15 3151 MJ Hoek van Holland

174m2
Wonen
7
Kamers
214m2
Perceel
2011
Bouwjaar
RICHTPRIJS: € 660.000,- k.k.

Gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk L’avenue op loopafstand van strand en duinen een keurige instapklare geschakelde 2^1 kapwoning met oprit, garage, royale uitbouw over de hele breedte, 5 slaapkamers, een diepe en zonnig gelegen tuin aan het water met vrijstaande houten berging. De woning is reeds voorzien van 14 zonnepanelen.

Indeling:
Garage: oprit, dubbele openslaande deuren. Nu in gebruik als bijkeuken
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, door uitbouw zeer royale lichte woonkamer met houten vloer, schuifpui naar de zonnige achtertuin tuin met houten vrijstaande berging, automatisch zonnescherm, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een dubbele oven.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met doorgang tot extra kamer en bergvliering, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: overloop met opstelplaats wasmachine/droger, tevens opstelplaats cv-ketel, omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatie. 4de en 5de slaapkamer welke nu in gebruik als kantoor.
Vliering: bergruimte toegankelijk via overloop 2e en toegankelijk via slaap 1e
Details
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2274
Grootte perceel : 214 m2
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : Ca. 2011
Aantal kamers : 7 (incl. woonkamer)
Parkeren : Eigen garage en oprit
  
NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 174 m2
Interne bergruimte 15 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 3 m2
Inhoud van de woning excl. berging  671 m3
    
CV ketel : Intergas Kompakt HR 2013 
Energieverbruik als indicatie volgens huidige gebruik en bewoning (2 personen).
Gasverbruik 1253 m3 per jaar
Elektriciteitsverbruik -914 kWh per jaar (meer teruglevering dan verbruik)

Energielabel : Deze woning heeft een definitief energielabel A; Deze is geldig tot 9 september 2030

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
  
Oplevering : In overleg
  
Bijzonderheden : 14 zonnepanelen, elektrische rolluiken 1e en 2e


Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.793
Aangeboden sinds
6 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Lessenaarsdak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
214 m2
Inhoud van de woning
671 m3
Oppervlakte externe bergruimte
3 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview