Verkocht OV

Edisonstraat 43 1221 ET Hilversum

67m2
Wonen
4
Kamers
120m2
Perceel
1923
Bouwjaar
Op zoek naar een nog betaalbare woning met een ruime tuin in Hilversum? Wellicht is de volgende Koop Goedkoop woning wat voor jou!

Deze tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt op loopafstand van zowel het Centraal Station als van het centrum. Tevens is het ideaal gelegen van diverse winkels, scholen, het natuurgebied en diverse uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Utrecht.
Begane grond
Entree, woonkamer, keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met wastafelmeubel douchecabine, designradiator en wasmachineopstelling, separaat toilet en toegang tot de ruime diepe tuin met stenen berging.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 in grote variërende slaapkamers, van 4,2m2, 6,2m2 en 7,4m2.

Tweede verdieping
Vliering
De vlizotrap geeft toegang naar de vliering met daarin de opstelling van de CV ketel en voldoende ruimte voor opslag.
Op het dak liggen in totaal 6 zonnepanelen welke in volledig eigendom zijn.

Details
- Fijne eengezinswoning, uitermate geschikt voor starters!
- Centraal maar toch rustig gelegen
- Keuken vernieuwd in 2022
- Badkamer vernieuwd in 2020
- 6 Zonnepanelen uit 2023
- Voorgevel en vloer van de woonkamer geïsoleerd
- Gehele woning voorzien van dubbelglas
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 65 m2
- Perceeloppervlakte 120m2
- Het betreft hier een “Koop Goedkoop” woning met erfpacht. (Laat u eventueel inlichten door uw of ons eigen hypotheekadviseur over mogelijkheden)
- Wegens de leeftijd van de woning zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.


Koop Goedkoop regeling Dudok Wonen

Koop Goedkoopwoningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht wordt maar in erfpacht wordt uitgegeven, tegen een aanzienlijke korting.
De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 238 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald.
De korting op de grondhuur is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc.

Met andere woorden: u betaalt in het eerste (kalender-)jaar dus geen erfpachtcanon, omdat de koper weer op 100% korting begint. De betaalde canon (grondhuur) is fiscaal aftrekbaar.

Transport via notariskantoor Davina & Partners, van Hengstum en Stolp notarissen of notariaat Wijdemeren.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.478
Aangeboden sinds
10 mei 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
120 m2
Inhoud van de woning
255 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, buitenzonwering

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview