Salamanderstraat 36 7559 BD Hengelo

Bouwjaar 1992
Aantal kamers 4
Wonen 107 m2
Inhoud 361 m3

Omschrijving

In de populaire wijk Roershoek, in de nabijheid van groen en water, treft u deze keurig bewoonde, goed onderhouden tussenwoning. Dit huis telt 3 slaapkamers en heeft op zolder voldoende ruimte om een 4e te creëren. De woning is voorzien van rolluiken en zonnepanelen en beschikt over een prettige achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Ook ligt het natuurgebied "De kleigaten van Rientjes" waar het prettig wandelen is, op steenworp afstand. Daarnaast is de woning gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen en de snelweg.
Begane grond
U betreedt de woning in de prettig lichte hal, waar het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de meterkast gesitueerd zijn. Als u vervolgens doorloopt komt u in de ruime, tuingerichte woonkamer, met aan uw rechterhand het eetgedeelte en aansluitend de nette, functionele keuken die is voorzien van een vaatwasser, kookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping aangekomen biedt de overloop toegang tot een drietal slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de "ouderslaapkamer" waarvan het raam is voorzien van een rolluik. Tevens aan de voorzijde vinden we de verzorgde badkamer, die is voorzien van hoekbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog een tweetal slaapkamers die voorzien zijn van een dakraam.

Tweede verdieping
De woning beschikt over een ruime zolder. Hier zou met relatief eenvoudige aanpassingen een extra slaap/werkkamer kunnen worden gerealiseerd. Ook bevindt zich hier de CV combiketel en is er ruimte voor de wasmachine en wasdroger.

Tuin
Achter de woning bevindt zich een prettige, nette tuin met vrijstaande houten berging.

Details
- tussenwoning
- 3 slaapkamers met ruimte voor een 4e
- zonnepanelen
- rolluiken

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 205.000 K.K.
Aangeboden sinds 25-06-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 107 m2
Perceeloppervlakte 135 m2
Inhoud van de woning 361 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 17
Bewaard 0
placeholder