Oude Postweg 158 7557 DJ Hengelo

Bouwjaar 1910
Aantal kamers 3
Wonen 102 m2
Inhoud 415 m3

Omschrijving

Neemt u even rustig de tijd om u te laten verrassen door de geweldige sfeer, wooncomfort en mogelijkheden welke deze authentieke en tevens uitgebouwde twee onder een kap woning te bieden heeft. Zo beschikt deze fraaie woning onder andere over een ruime oprit met grote Douglas houten carport, een berging met garage welke perfecte mogelijkheden biedt voor werk aan huis en een uiterst fraaie en zonnige diepe achtertuin met Douglas houten overkapping. De laatste jaren is deze woning grondig verbouwd/gerenoveerd en verkeert dan ook in uitstekende staat. De ligging is uiterst centraal, onder andere nabij het centrum en op slechts enkele minuten afstand van de A1.

Uiteraard geeft een bezichtiging u de beste indruk! Wacht niet te lang, u bent van harte welkom!

Begane grond
Entree/hal voorzien van een moderne pvc vloer, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping, sfeervolle woonkamer met houten vloer en fraaie schouw met houtkachel, ruime half open keuken, moderne badkamer welke onder andere is voorzien van een wasmeubel, hangtoilet, douchecabine en vloerverwarming, buitenom te bereiken ruime berging/bijkeuken met doorgang naar de garage.

De berging/bijkeuken biedt perfecte mogelijkheden voor werkruimte aan huis of een slaapkamer met badkamer op de begane grond.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast welke reeds voorbereidingen heeft voor een tweede toilet, twee slaapkamers welke zijn voorzien van een dakkapel. Er zijn mogelijkheden voor een kleine derde slaapkamer, dit gaat ten koste van de vaste kast.

Tuin
De voorkant van de woning beschikt over een grote oprit met Douglas houten carport welke plaats bieden voor meerdere auto’s. Het fraaie sierhek in combinatie met de authentieke gevelankers geven het geheel een sfeervol aanzicht. De diepe en zonnige achtertuin (op het Zuiden) is werkelijk een plaatje, grotendeels onderhoudsvrij en onder andere voorzien van moderne siertegels, een fraaie Douglas houten overkapping met houtkachel en een sfeervolle met druiven bedekte pergola. Het geheel is omringd door een strakke hout beton schutting en veel groen, hetgeen u veel privacy biedt.

Details
Uitgebouwde twee onder een kap woning.
Bouwjaar circa 1910.
Perceel 311 m2.
Inhoud circa 415 m3.
Woonoppervlakte circa 102 m2.
Overige inpandige ruimte (garage) circa 17,5 m2.
Carport circa 31m2.
Nieuwe dakbedekking garage/bijkeuken met isolatie, circa 2011.
Gevelbekleding keralit (onderhoudsarm).
Uitbouw badkamer met vloerverwarming, circa 2010.
Douglas houten carport 2016.
Het dak van de woning is in 2014 voorzien van nieuwe isolatie, dakpannen en twee kunststof dakkapellen.
Douglas houten overkapping met houtkachel 2019.
Geheel dubbele beglazing, dakisolatie, deels muurisolatie.
Gasgestookte combiketel Nefit Ecomline HR, bouwjaar 1998, eigendom.
Houtkachel/schoorsteen geveegd in 2019.


Deze informatie is geheel vrijblijvend, aan eventuele fouten in deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 220.000 K.K.
Aangeboden sinds 08-09-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 102 m2
Perceeloppervlakte 311 m2
Inhoud van de woning 415 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 3
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 13
Bewaard 0
placeholder