Verkocht

Maanstraat 17 7553 DT Hengelo

111m2
Wonen
4
Kamers
211m2
Perceel
1935
Bouwjaar
Maanstraat 17, Hengelo.
Op zoek naar een sfeervolle jaren dertig woning? Deze ruime twee onder één kap woning met een diepe tuin op het zuiden, heeft nog de originele glas in loodramen, paneeldeuren en op de tweede verdieping een ruime slaapkamer met dakkapel. De eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond en gaan binnenkort nieuwe herinneringen maken in Spanje.
Maanstraat ligt in de gemoedelijke wijk Tuindorp Zuid, op korte afstand van zowel het centrum als de snelweg A1. Binnen 5 minuten lopen ben je bij het winkelcentrum, niet ver vandaar uit ligt het nieuwe winkelcentrum ‘Hart van Zuid’.
Een bouwtechnisch rapport van de woning is aanwezig, je zult hier zeker met plezier kunnen wonen!
Begane grond

Begane grond
Hal/entree met originele glas in lood ramen, trapopgang, meterkast, kelderkast en garderobe-nis.
De woonkamer is opgedeeld in een voor- en woongedeelte (vroegere ‘en suite’) waarbij de voorkamer met erker een verhoogde vloer heeft.
De woonkamer is tuingericht waar je heerlijk kunt zitten bij de open haard.
In zowel de voor- woonkamer als ook de keuken is in 2020 een nieuwe lamelparketvloer gelegd.
Via een schuifpui bereik je de tuin.
De half open keuken heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.
Hierachter is de hal met toegang tot de tuin, een nis met wasmachine- en drogeropstelling en het toilet met wandcloset en fonteintje.
Vervolgens de bijkeuken met aanrechtblok en vrieskast.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer.
De kamer aan de achterzijde heeft een balkondeur.
In de badkamer is een wastafel, ligbad, douche, toilet en designradiator aanwezig.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je in de ruime ouderkamer op de tweede verdieping met kledingkast.
De dakkapel is geheel van kwaliteits kunststof en in 2012 geplaatst en voorzien van rolluiken.

Tuin
Zowel aan de voor- als achterzijde is een tuin.
De tuin aan de voorzijde heeft nog het originele stenen omheiningsmuurtje.
De diepe tuin achter ligt op het zuiden en kan ook via de poort naast het huis bereikt worden.
Achter in de tuin is een houten blokhut met overkapping geplaatst (2014).


Details
- Kunststof schuifpui, keuken- en slaapkamerkozijn voorzijde eerste verdieping met dubbele beglazing is in 2016 geplaatst;
- Op de tweede verdieping is een kunststof dakkapel met dubbele beglazing aangebracht over bijna de volle breedte (2012);
- De dakkapel is voorzien van rolluiken;
- Nieuwe lamelparketvloer begane grond (2020);
- CV ketel Remeha Quinta 35C, in eigendom (2005);
- De verwarming wordt geregeld door de zelflerende Nest thermostaat die ook op afstand te bedienen is;
- Er is een video deurbel va Eufy aanwezig die verbonden is met de Eufy Home Base voor lokale opslag van videobeelden;
- Het huis is voorzien van een Domotica installatie; Hiermee wordt het wooncomfort aanzienlijk verhoogd;
- Spouwmuurisolatie aangebracht (2018);
- Keralit boeiplaten uitbouw begane grond (2017);
- Onderhoudsarme plastisol boeiplaat dak achterzijde (2021);
- Nieuwe blokhut geplaatst (2014).

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2021
Verkoopdatum
11 januari 2022
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.592
Aangeboden sinds
15 december 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
211 m2
Inhoud van de woning
392 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, open haard, glasvezel, rookkanaal, schuifpui

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview