Johan Buziaustraat 76 7558 LC Hengelo

Bouwjaar 1981
Aantal kamers 3
Wonen 85 m2
Inhoud 275 m3

Omschrijving

Hengelo, Johan Buziaustraat 76

Op zoek naar een modern en betaalbaar woonhuis; met een leuk voortuintje, een fijn dakterras en een gezellige eetkeuken? Dan moet je hier zijn!
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk is deze ‘taartpunt’ woning een vreemde eend in de bijt. De indeling is compleet anders dan standaard en juist dat maakt dit knusse woonhuis interessant. De inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien en de badkamer is niet alleen prachtig, maar is tevens van een luxe stoomcabine voorzien. Er hangt een fijne sfeer in huis en de voorgevel oogt charmant.
Kortom voldoende ‘punten’ om eens een kijkje te nemen.
Begane grond
Entree, ruime ontvangsthal met onder de trap een garderobehoek, meterkast, modern toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Riante living die zich kenmerkt door de verrassende vormen en niet alledaagse indeling. De schitterende marmeren vloer is erg fraai om te zien en praktisch in gebruik. Een eetbar scheidt op een sierlijke wijze de living van de keuken. De inbouwkeuken is uitgevoerd in warme natuurtinten en heeft een trendy mozaïek achterwand. De apparatuur bestaat uit een koelkast, oven, gaskomfoor, afzuigschouw en rvs look afwasmachine. Handig is de apothekerskast. De keuken biedt overigens voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen, vandaar dat er van een eetkeuken gesproken kan worden. Naast de keuken bevind zich een ruime bergkast waaronder andere extra witgoed apparatuur opgesteld kan worden.

Eerste verdieping
Overloop: moderne badkamer die voorzien is van een luxe douche met bodysproeiers en stoomcabine. Heerlijk relaxen in je eigen badkamer, lijkt je dat niet geweldig? Ook zijn er een mooi badkamermeubel, een 2e toilet en designradiator aanwezig. Het dakvenster brengt daglicht en draagt bij aan een goede ventilatie. De kinderslaapkamer is nu via de ouderslaapkamer toegankelijk. Middels een kleine aanpassing is deze via de overloop bereikbaar te maken. De ouderslaapkamer is riant en geeft toegang tot het dakterras alwaar met gemak een tuinameublement geplaatst kan worden. Tevens is de zolderverdieping vanuit hier bereikbaar.

Tweede verdieping
Riante bergzolder waar veel ruimte is om spullen op te bergen, ook bevinden zich hier de witgoedapparaten. De centrale verwarmingsketel bevindt zich in een separate ruimte.

Details
- Een ‘jonge’ woning waarvan de prijs kwaliteit verhouding in de juiste balans is.
- Het huis kent diverse ‘verborgen’ ruimtes; ons advies is dan ook om te komen kijken.
- Bouwjaar 1981, perceel 131 m2, inhoud ca. 275 m3, gebruiksoppervlakte ca. 85 m2.
- Ruim opgezette woonwijk die omgeven is met veel groen en vele voorzieningen heeft.
- De lease hoog rendement c.v. ketel is van het merk Remeha. Deze is in 2006 geplaatst.
- De voortuin is goed van de straat afgeschermd waardoor je er lekker buiten kunt zitten. Er is voldoende ruimte om een schuurtje te plaatsen.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 119.000 K.K.
Aangeboden sinds 09-02-2016
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 85 m2
Perceeloppervlakte 131 m2
Inhoud van de woning 275 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 19
Bewaard 0
placeholder