Verkocht

Castorweg 22 7556 MD Hengelo

Wonen 118m2
Kamers 5
Perceel 272m2
Bouwjaar 1929

Op fietsafstand van het centrum vind je deze uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning.
De woning heeft een ruime tuin op het zuidwesten, een garage, en overkapping. Parkeren doe je op je eigen naastgelegen oprit.
Er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een slaap/hobbykamer op de tweede verdieping.
Het huis ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals een overdekt winkelcentrum, zwembad en de kinderboerderij Weusthag.
De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Graag nodigen wij je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Bouwtechnisch- en inmeetrapport aanwezig.
Begane grond
Hal/entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met erker.
In de woon/eetkamer is tevens een verdiepte trapkast.
De half open keuken heeft openslaande tuindeuren.
De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, wasemkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser.
In de bijkeuken met wasmachine-aansluiting is de toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje en ernaast de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens bereik je via de bijkeuken de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde.
Via vaste trap te bereiken

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een slaap/hobbykamer gecreëerd en toegang tot berg/opslagruimte.

Tuin
Zowel aan de voor- als achterzijde is tuin.
Achter in de zonnige tuin is de garage met ernaast de overkapping. Via een schuifpui bereik je een stukje afgesloten tuin welke in bruikleen is van de gemeente.
De garage bereik je via de achterzijde.

Details
- Aan de achterzijde is uitgebouwd waarin de keuken, bijkeuken en berging;
- Meterkast voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Cv ketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2015, in eigendom;
- Laatste onderhoudsbeurt Cv ketel 2021;
- Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing;
- Parkeren naast het huis op eigen oprit;
- Garage via de achterzijde te bereiken;
- Ruime overkapping met schuifpui naar strook grond wat in bruikleen is van de gemeente;
- Woning is op korte termijn te aanvaarden.

In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen.

De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld.
Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door VBO Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend.
Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren.
Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte.

Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding.
Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning.
De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben.

De ouderdomsclausule is van toepassing.

Twentse Woningmakelaar volgt in haar beleid rond het coronavirus (Covid-19) de richtlijnen van het RIVM.
Bij het aanvragen van een bezichtiging worden deze richtlijnen naar u toegezonden.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2021
Verkoopdatum
21 augustus 2021
Looptijd
3 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.280
Aangeboden sinds
5 juni 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Tentdak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
272 m2
Inhoud van de woning
449 m3
Oppervlakte externe bergruimte
15 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
9 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, glasvezel

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview