Verkocht

Breemarsweg 71 7553 HC Hengelo

71m2
Wonen
4
Kamers
228m2
Perceel
1939
Bouwjaar
Ben je op zoek naar een knusse eengezinswoning in Hengelo, die je naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze twee onder een kap woning aan de Breemarsweg 71 misschien wat je zoekt!
Er is een bouwkundig rapport aanwezig.
Deze twee onder een kap woning in Hengelo biedt volop potentie en mogelijkheden. Ben jij de starter die op zoek is naar een project om naar eigen smaak in te richten? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
Begane grond
Begane grond
Entree/hal, meterkast en kelder, toegang tot de gesloten keuken.
Aansluitend via een glas in lood ensuitedeur te bereiken lichte woonkamer.
Vanuit de keuken heb je tevens toegang naar de bijruimte waar het toilet zich bevindt, een douchecel en de opstelling van de geiser.

Eerste verdieping
Overloop waaraan 2 inbouwkasten, een wastafel en de toegang tot 3 slaapkamers en een met een deur afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken ruime zolder die voor diverse gebruiksdoeleneinden geschikt is.

Tuin
De voortuin is ruim en gelegen aan de beek.
Via de eigen inrit aan de zijkant van het huis kan de achter de woning gelegen garageruimte bereikt worden.
De totale lengte van de tuin is 18.40 meter inclusief de garageruimte.

Details
- Perceelopp.: 228 m2;
- Inhoud 314,5 m3;
- Woonoppervlakte: 71,4 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 35 m2;
- Externe bergruimte: 26 m2;
- De woning dient naar eigen inzicht gemoderniseerd te worden.

In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen.

De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door VBO Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte.
Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben.

De niet bewoningsclausule is van toepassing.

Keurmerk Eerlijk Bieden
Twentse Woningmakelaar beschikt over het keurmerk Eerlijk Bieden.
Eerlijk Bieden is het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker.

AVG OK-Vignet.
Wij voldoen aan specifieke gestelde voorwaarden welke getoetst is door een onafhankelijke instantie en gaan zorgvuldig met jouw persoonsgegevens om.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2023
Verkoopdatum
1 februari 2024
Looptijd
3 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.221
Aangeboden sinds
31 oktober 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Schilddak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
228 m2
Inhoud van de woning
314 m3
Oppervlakte externe bergruimte
26 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
35 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
14 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, glasvezel, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview