Verkocht

Breemarsweg 627A 7555 KE Hengelo

129m2
Wonen
5
Kamers
195m2
Perceel
1971
Bouwjaar
NIEUW! Gelegen tegen de rand van de wijk ‘Vikkerhoek’, biedt deze ruime 2 onder 1 kap woning (4 slaapkamers) u uitzicht over een plantsoen.
Uw auto kunt u parkeren op uw eigen oprit of aan de weggelegen parkeerplaats.
De avond zon staat tot laat in de avond op de, op het Zuid/Westen gelegen, tuin waardoor u heerlijk van de zomeravonden kunt genieten onder de overkapping of in de ‘mancave’ met bar en zithoek. De woning is op loopafstand van diverse voorzieningen zoals: bushalte, scholen, het buitengebied, Waterpark ‘t Genseler, etc. Verder is zowel het centrum van Hengelo alsook het nieuwe winkelcentrum ‘Hart van Zuid’ op ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar en de ontsluitingsweg A1 ongeveer 5 minuten met de auto.
Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Bouwtechnisch rapport en inmeetrapport is aanwezig.
Begane grond
Hal/entree waaraan toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast voorzien van 5 groepen en een kookgroep, trap/provisiekast en de toegang naar de ruime woon/eetkamer.
Aan de tuinzijde zijn tuindeuren geplaatst.
De half open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een Siemens elektrische oven met magnetronfunctie (2017), Siemens vaatwasser (2017), Pelgrim wasemkap en een Indesit keramische kookplaat.

Eerste verdieping
Overloop waaraan 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, wandcloset en een combi douche/whirlpool.
Via vaste trap te bereiken

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting en aan de andere zijde van de overloop een kleding/bergruimte waar tevens de CV is geïnstalleerd.
Vervolgens de ruime 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De tuin aan de voorkant is grotendeels bestraat.
Een gedeelte van de voortuin is sinds 1992 in bruikleen van de gemeente.
Tuin achter:
Buitenom is de tuin achter via de garage te bereiken.
De tuin is gelegen op het Zuid/Westen en is geheel bestraat, heeft een ruime overkapping aan de woningzijde en een mancave met bar en ruime zithoek achter in de tuin.

De garage heeft een elektrisch bedienbare roldeur.
Achter de garage bevindt zich een 2e ruimte die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden.

Details
Perceeloppervlakte: 195 m2;
Inhoud; 545 m3;
Totale gebruiksoppervlakte: 160 m2;
Gehele woning voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken met afstandsbediening;
De motoren van de rolluiken zijn recentelijk vernieuwd (merk Somfi);
Ook de 'mancave' heeft een elektrisch bedienbaar rolluik met afstandsbediening;
Schilderwerk buiten 2020;
Meterkast voorzien van 5 groepen en een kookgroep,
toepassing Alomats (combinatie groep en aardlekschakelaar);
Airco op ouderkamer;
Diverse inbouwapparatuur keuken in 2017 vernieuwd.
bouwtechnisch rapport aanwezig;
Ingemeten via Zien24.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2021
Verkoopdatum
9 november 2021
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.519
Aangeboden sinds
26 september 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
195 m2
Inhoud van de woning
545 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
44 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
31 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, glasvezel, airconditioning, jacuzzi, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview