Breemarsweg 319 7553 HM Hengelo
€ 249.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
82m2
Wonen
3
Kamers
386m2
Perceel
1937
Bouwjaar
Jaren dertig eengezinswoning met veel potentie!
Deze half vrijstaande woning uit 1937 is gelegen aan de Breemarsweg 319 in Hengelo. Met zijn karakteristieke uitstraling en ruime perceeloppervlakte van maar liefst 386 m2, biedt deze woning een unieke kans voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een project om hun eigen stempel op te drukken.
Met zijn energielabel G heb je hier de mogelijkheid om jouw eigen duurzaamheidsproject vorm te geven en jouw eigen droomhuis te creëren. Een bouwkundige keuring en EPA rapport is beschikbaar, zodat je precies weet waar je aan toe bent en welke verbeteringen er mogelijk zijn. Deze woning heeft veel potentie om naar eigen inzicht te moderniseren. Er is de mogelijkheid een vaste trap naar de tweede verdieping te verwezenlijken zodat er een derde slaapkamer ontstaat.
Het perceel beschikt over zowel een voortuin als een diepe achtertuin, ideaal voor kinderen om te spelen, zomerse tuinfeesten of gewoon om heerlijk te ontspannen onder de zon. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier van volop zonlicht gedurende de dag.
De ligging. Hier vind je alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, winkelcentrum Hart van Zuid, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Hengelo, de snelweg A1 en het prachtige buitengebied zijn gemakkelijk bereikbaar. Kortom, de ideale locatie voor wie het beste van beide werelden wil.
Ben jij op zoek naar een uitdagend project waarin je al jouw woonwensen werkelijkheid kunt laten worden? Dan is dit unieke object aan de Breemarsweg 319 in Hengelo zeker het bekijken waard. Pak deze kans en maak van dit huis jouw droomhuis! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
Deze half vrijstaande woning uit 1937 is gelegen aan de Breemarsweg 319 in Hengelo. Met zijn karakteristieke uitstraling en ruime perceeloppervlakte van maar liefst 386 m2, biedt deze woning een unieke kans voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een project om hun eigen stempel op te drukken.
Met zijn energielabel G heb je hier de mogelijkheid om jouw eigen duurzaamheidsproject vorm te geven en jouw eigen droomhuis te creëren. Een bouwkundige keuring en EPA rapport is beschikbaar, zodat je precies weet waar je aan toe bent en welke verbeteringen er mogelijk zijn. Deze woning heeft veel potentie om naar eigen inzicht te moderniseren. Er is de mogelijkheid een vaste trap naar de tweede verdieping te verwezenlijken zodat er een derde slaapkamer ontstaat.
Het perceel beschikt over zowel een voortuin als een diepe achtertuin, ideaal voor kinderen om te spelen, zomerse tuinfeesten of gewoon om heerlijk te ontspannen onder de zon. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier van volop zonlicht gedurende de dag.
De ligging. Hier vind je alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, winkelcentrum Hart van Zuid, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Hengelo, de snelweg A1 en het prachtige buitengebied zijn gemakkelijk bereikbaar. Kortom, de ideale locatie voor wie het beste van beide werelden wil.
Ben jij op zoek naar een uitdagend project waarin je al jouw woonwensen werkelijkheid kunt laten worden? Dan is dit unieke object aan de Breemarsweg 319 in Hengelo zeker het bekijken waard. Pak deze kans en maak van dit huis jouw droomhuis! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
Begane grond
Begane grond
Hal entree met meterkast en trapopgang, toegang tot de kelder, de woonkamer en naar de keuken. Vanuit de keuken bereik je zowel de serre als de bijkeuken.
De serre met schuifpui heeft toegang tot de woonkamer alsook tot de zonnige tuin. Vanuit de hal kom je ook in de woonkamer met airconditioning, erker en inbouwkast.
In de bijkeuken vind je het toilet, de douche en de toegang tot de tuin.
Hal entree met meterkast en trapopgang, toegang tot de kelder, de woonkamer en naar de keuken. Vanuit de keuken bereik je zowel de serre als de bijkeuken.
De serre met schuifpui heeft toegang tot de woonkamer alsook tot de zonnige tuin. Vanuit de hal kom je ook in de woonkamer met airconditioning, erker en inbouwkast.
In de bijkeuken vind je het toilet, de douche en de toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers waarvan één met een wastafel en openslaande deuren naar het balkon. Beide kamers hebben een inbouwkast.
Via vlizostrap te bereiken
Via vlizostrap te bereiken
Tuin
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er tuin.
De tuin aan de achterzijde is zeer diep en ligt op het zuiden.
De tuin aan de achterzijde is zeer diep en ligt op het zuiden.
Details
De woning kan naar eigen inzicht gemoderniseerd worden;
Originele vloertegels in de hal;
Glas in lood in raampjes in zijraam om voordeur;
Diepe kelder in de hal;
Airco in de woonkamer en slaapkamer achterzijde;
Mogelijkheid tot een tweede verdieping door het aanbrengen van een vaste trap;
Zeer diepe achtertuin, gelegen op het zuiden;
Snelweg A1 binnen 10 minuten rijden te bereiken;
Winkelcentrum Hart van Zuid op korte afstand.
De ouderdoms- en leegstandsclausule is van toepassing.
In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen.
De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door VBO Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte.
Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben.
Keurmerk Eerlijk Bieden
Twentse Woningmakelaar beschikt over het keurmerk Eerlijk Bieden.
Eerlijk Bieden is het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker.
AVG OK-Vignet.
Wij voldoen aan specifieke gestelde voorwaarden welke getoetst is door een onafhankelijke instantie en gaan zorgvuldig met jouw persoonsgegevens om.
Originele vloertegels in de hal;
Glas in lood in raampjes in zijraam om voordeur;
Diepe kelder in de hal;
Airco in de woonkamer en slaapkamer achterzijde;
Mogelijkheid tot een tweede verdieping door het aanbrengen van een vaste trap;
Zeer diepe achtertuin, gelegen op het zuiden;
Snelweg A1 binnen 10 minuten rijden te bereiken;
Winkelcentrum Hart van Zuid op korte afstand.
De ouderdoms- en leegstandsclausule is van toepassing.
In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen.
De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door VBO Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte.
Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben.
Keurmerk Eerlijk Bieden
Twentse Woningmakelaar beschikt over het keurmerk Eerlijk Bieden.
Eerlijk Bieden is het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker.
AVG OK-Vignet.
Wij voldoen aan specifieke gestelde voorwaarden welke getoetst is door een onafhankelijke instantie en gaan zorgvuldig met jouw persoonsgegevens om.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.028
Aangeboden sinds
13 september 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Schilddak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
386 m2
Inhoud van de woning
358 m3
Oppervlakte externe bergruimte
40 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
5 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
11 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview