Berlijnstraat 106 7559 WK Hengelo

Bouwjaar 1995
Aantal kamers 5
Wonen 145 m2
Inhoud 583 m3

Omschrijving

NIEUW! Berlijnstraat 106, Hengelo. Gelegen aan een ruim opgezette straat in de gewilde wijk Slangenbeek, staat deze goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met garage en carport.
De eigenaar heeft Nederland verruild voor het prachtige Zwitserland.
Dit kan uw kans zijn om met misschien wel net zoveel plezier in dit pand te gaan wonen als de eigenaar heeft gedaan.
De woning is gelegen op korte afstand van onder andere de autoweg A1, winkelcentra, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. Het buitengebied is op loopafstand.
Een bouwtechnisch rapport is aanwezig.
Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Begane grond
Hal entree, waaraan de open trap naar de eerste verdieping, de meterkast en een toilet met fonteintje.
De woonkamer is tuingericht met openslaande tuindeuren. De ruime half open keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, keramische kookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser.
Via de woonkamer bereikt u de wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling. Van hieruit heeft u toegang tot zowel de inpandige garage alsook de tuin.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer.
De ruime badkamer heeft een ligbad, separate douche, toilet en wastafel.
Via vaste trap te bereiken

Tweede verdieping
Ruime 2e verdieping met bergruimte achter de knieschotten en separate ruimte voor de Cv opstelling.
De tweede verdieping is uitermate geschikt voor een ruime slaap- of hobbykamer.

Tuin
De inpandige garage met carport mag ruim genoemd worden. Deze geeft toegang tot zowel de voorzijde woning als naar de tuin achter.
De ruime tuin aan de voorzijde is noord gericht.
De tuin achter is de hoofdtuin. Deze is zowel via de garage alsook via de wasruimte en de woonkamer te bereiken. De tuin achter heeft een terras op het zonnige zuiden.

Details

Gelegen in de wijk Slangenbeek met veel speelruimte voor kinderen;
Het buitengebied is op loopafstand;
Muren en plafond woonkamer en keuken recentelijk gestuukt;
Ruime half open keuken met plaats voor een eethoek;
Woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren;
Diverse inbouwapparatuur in de keuken zoals een koelkast, keramische kookplaat, wasemkap en vaatwasser;
Groepenkast bestaat uit 6 groepen en een kookgroep;
2 aardlekschakelaars;
Cv ketel Combi Remeha Avanta, bj. 2012, in eigendom;
Buitenzonwering woonkamer;
Ruime oprit;
Carport met lichtkoepel.
In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen.

De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door VBO Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte.
Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben.

Twentse Woningmakelaar volgt in haar beleid rond het coronavirus (Covid-19) de richtlijnen van het RIVM. Bij het aanvragen van een bezichtiging worden deze richtlijnen naar u toegezonden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 312.500 K.K.
Aangeboden sinds 05-06-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 145 m2
Perceeloppervlakte 239 m2
Inhoud van de woning 583 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 4
Bewaard 0
placeholder