Verkocht OV

Waarleskamp 21 7255 WE Hengelo

109m2
Wonen
5
Kamers
344m2
Perceel
1987
Bouwjaar
Op rustige locatie gelegen, goed onderhouden HALF VRIJSTAAND WOONHUIS MET OPRIT, CARPORT, GARAGE EN TUINHUIS MET BERGING EN OVERKAPPING op een ruim perceel van 344 m2 eigen grond en een besloten diepe achtertuin met veel groen.
Begane grond
Begane grond: overdekte entree / carport voorzien van inbouwspots. Hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal binnendoorgang naar aangebouwde garage. Lichte woonkamer met PVC vloer voorzien van vloerverwarming en vrij uitzicht aan voorzijde. Open keuken (2017) in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De keuken is tevens voorzien van vloerverwarming. Bijkeuken met praktisch keukenblokje met gootsteen. Binnendoorgang naar garage en overdekte achter-entree / buitendeur naar tuin en terras.



1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan voorzijde, moderne badkamer (2017) met inloopdouche en wastafel. Separate toiletruimte. 3e slaapkamer met ingebouwde bergruimte.
Royale hoofdslaapkamer (4e slaapkamer) met veel bergruimte in de schuine kanten en fijn daglicht door 2 grote dakramen.



2e Verdieping: vaste trap naar zolder met CV-opstelling (Nefit, 2024), bergruimte en ook veel daglicht door 2 grote dakramen.



Tuinhuis met afsluitbare berging en terrasoverkapping/veranda gebouwd in 2019.




Details
Kenmerken:

Bouwjaar 1987
Inhoud ± 490 m3
Woonoppervlakte ca. 109 m2 en 29 m2 overige inpandige oppervlakte.
Totale oppervlakte woning ca. 138 m2
Perceeloppervlakte 344 m2


De woning is grotendeels geïsoleerd en heeft een energielabel C. De verwarmingsinstallatie beschikt over een nieuwe CV-ketel geplaatst in 2024. Deze ketel is reeds geschikt voor uitbreiding met een warmtepomp.
In 2017 is de woning gemoderniseerd met o.a. nieuwe keukeninrichting, nieuwe badkamer, nieuwe PVC vloer begane grond met vloerverwarming (woonkamer en keuken). Deze heerlijke ruime half vrijstaande woning is goed onderhouden en instapklaar. Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf.


Ruime oprit met carport, parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen grond.


Groene woonomgeving op korte afstand van de rand van bebouwde kom met heerlijke wandelmogelijkheden langs de Oosterwijkse vloed of naar het “Hengelose Bos” met een diversiteit aan (fruit)bomen. Voor de kinderen zijn er diverse speelveldjes in de directe omgeving en ook het Cool Nature belevingspark De Bleijke is in de buurt.


Alle dorpse voorzieningen waaronder supermarkten, basisscholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar.


Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.624
Aangeboden sinds
30 mei 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
344 m2
Inhoud van de woning
490 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
16 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
29 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, glasvezel, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview