Verkocht OV

Roerstraat 32 5704 MC Helmond

100m2
Wonen
5
Kamers
220m2
Perceel
1988
Bouwjaar
Deze instapklare tweekapper is de droomwoning waar je naar op zoek bent! Met een aangelegde voortuin met oprit, 4 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer en keuken, garage en een achtertuin met grote overkapping die garant staat voor volop privacy.
Met een rustige ligging in de woonwijk en nabij een speelveld, diverse voorzieningen, uitvalswegen, 16 zonnepanelen en energielabel A++ biedt deze woning alles.

Begane grond

Entree met toilet
Bij binnenkomst wordt je meteen verwelkomd in de hal met een inbouwkast met stadsverwarmingsunit, vernieuwde meterkast met slimme meters. 3 fase en vloerverwarmingsunit met vernieuwde pomp.
Het toilet, gerenoveerd in 2015, is volledig betegeld, voorzien van mechanische ventilatie en straalt modern comfort uit.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is in 2017 gemoderniseerd met vernieuwd stucwerk en beschikt over een strakke tegelvloer met vloerverwarming, waardoor je hier altijd heerlijk warm zit. Met grote raampartijen aan de achterzijde geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin.
De open keuken, vernieuwd in 2015, is voorzien van alle gemakken en apparatuur die je nodig hebt te weten; een 4 pits inductiekookplaat, inbouwvaatwasser, inbouwkoelkast, inbouw combi oven en diverse kastruimte.
De keuken biedt verder directe toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Vanuit de trapopgang in de hal bereik je de overloop op de 1e verdieping met toegang tot drie slaapkamers, elk met hun eigen charme en de nette badkamer.
De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een dakkapel met HR++ beglazing, handbediende rolluiken en radiatorombouw.
De andere slaapkamers zijn ook voorzien van rolluiken, zowel handbediend als mechanisch, raampartijen met HR++ beglazing en beschikken over een radiatorombouw.

De badkamer, vernieuwd in 2015, heeft een ligbad met douchecombinatie, vrijhangend toilet en dubbele wastafel.
Zowel natuurlijke als mechanische ventilatie is aanwezig. De tegelvoer en tot plafond betegeld wanden geven het geheel een frisse uitstraling.

Zolder met 4e slaapkamer
De zolderverdieping biedt extra ruimte met een voorzolder voor het witgoed en bergruimte onder het schuine dak.
Vanuit de voorzolder bereik je de ruime zolderkamer, welke als ideale 4e slaapkamer kan dienen, met kunststof dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik.

Achtertuin en garage
De diepe overkapping in de privacybiedende achtertuin met elektrische zonneluifel is de ideale plek om te genieten van het buitenleven. Een betegeld terras, sierbestrating, gazon en mogelijke buitenkeuken met bergruimte maken het plaatje compleet.
De garage met keukenblok en elektra biedt nog meer mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte.

Of je nu een starter bent, doorstromer of met je hele gezin wilt verhuizen, dit huis biedt voor ieder wat wils. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging in, voordat het te laat is!

Algemeen:
- Instapklare tweekapper
- 4 volwaardige slaapkamers
- Moderne keuken en sanitair
- 16 zonnepanelen en energielabel A++
- Fraaie ligging nabij speelveld, diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.250
Aangeboden sinds
31 mei 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
220 m2
Inhoud van de woning
417 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
30 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, rolluiken

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview