Betuwehof 106 5709 KS Helmond

Bouwjaar 1987
Aantal kamers 5
Wonen 104 m2
Inhoud 412 m3

Omschrijving

Fraai aan groenplantsoen op royaal perceel gelegen, goed onderhouden, instapklare tweekapper met ruime oprit en garage, moderne keuken en badkamer.

Entree / hal.
De entree is bereikbaar middels de ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en biedt toegang tot de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, een praktische schuifkastenwand met garderobe, de stadsverwarmingsunit en de vernieuwde meterkast welke is voorzien van slimme meters.

Toilet.
De toiletruimte is voorzien van vrijhangend closet met inbouwreservoir, fonteintje, een tegelvloer met houtlook, tot het plafond betegelde wanden, een kunststofschrotenplafond voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie.

Woonkamer.
De fraaie L-vormige woonkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht op het groenplantsoen, is voorzien van diverse raampartijen met volop lichtinval, een radiator ombouw en airco-installatie. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een tegelvloer met houtlook voorzien van vloerverwarming, spagtelputzwanden en een stucwerkplafond voorzien van sierlijst. De achterzijde van de woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Keuken (ca. 2016)
De open keuken is gesitueerd in hoekopstelling en is voorzien van een hardstenen werkblad, een 4-pits inductiekookplaat, een design afzuigkap, 1½ spoelbak, een inbouwvaatwasser en kastruimte. Een tweede vrijstaand keukenblok is voorzien van een inbouwkoelkast, een inbouw combi-oven en een apothekerskast. De afwerking bestaat uit een tegelvloer met houtlook voorzien van vloerverwarming, spagtelputzwanden en een stucwerkplafond voorzien van sierlijst. De keuken biedt middels een tuindeur directe toegang tot de achtertuin.

- Eerste verdieping.

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer I.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel (ca. 2018) met een kunststof draai-kiepraampartij, een laminaatvloer, schilderwerkwanden, een spuitwerkplafond en een tv-aansluiting.

Slaapkamer II.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel met een kunststof draai-kiepraampartij, een laminaatvloer, schilderwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer III.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een Velux dakraam met verduistering, vaste vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerkplafond.

Badkamer.
De in 2017 geheel gemoderniseerde badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie met een regen- en handdouche, een vrij hangend toilet met inbouwreservoir, een designwastafel met meubel en spiegel met verlichting, een design wandradiator, een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden, een verlaagd plafond voorzien van inbouwspots en natuurlijke ventilatie middels 2 raampartijen.

- Tweede verdieping.

Via de vaste trapopgang op de eerste verdieping is de zolderverdieping bereikbaar.

Zolder.
De voorzolder is voorzien van de aansluitingen voor witgoedapparatuur, de mechanische ventilatie-unit, extra bergruimte onder de schuine dakkanten en een dakvenster voor prettig natuurlijk lichtinval. Via de voorzolder is de zolderkamer bereikbaar.

Zolderkamer.
De zolderkamer is voorzien van een riant Velux-dakraam met dubbele beglazing, volop bergruimte onder de schuine dakkanten, vaste vloerbedekking, spagtelputzwanden en een spuitwerkplafond voorzien van inbouwspots.

Achtertuin.
De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een betegeld terras (ca. 2016), een overkapping (ca. 2019), een vernieuwde schutting (ca. 2017), een vijverpartij, een tuinhuis met licht en elektra, een vrije achterom, diverse borders, een overkapping voor de vuilcontainers en tuinverlichting. De achtertuin biedt toegang tot de vrijstaande stenen garage welke is voorzien van licht, elektra, een garagedeur en volop bergruimte.

ALGEMEEN.
- Goed onderhouden tweekapper met garage en oprit geschikt voor meerdere auto's.
- Gelegen op een royaal perceel, tegenover een groenplantsoen en nabij diverse scholen en uitvalswegen.
- De airco-installatie is in ca. 2018 geplaatst.
- De badkamer is gemoderniseerd in ca. 2017, de keuken is vernieuwd in ca. 2016.
- De tegelvloer van de begane grond is in 2016 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming.
- Het dakkapel aan de voorzijde is in ca. 2018 geplaatst en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- De stadsverwarmingsunit is in ca. 2015 vernieuwd.
- De achtertuin is in ca. 2018 gemoderniseerd en de voortuin is in ca. 2016 gemoderniseerd.
- Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000 K.K.
Aangeboden sinds 27-02-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 104 m2
Perceeloppervlakte 249 m2
Inhoud van de woning 412 m3
Oppervlakte externe bergruimte 3 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 17 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 8
Bewaard 0
placeholder