Simonswei 21 4451 BM Heinkenszand

Bouwjaar 1963
Aantal kamers 4
Wonen 106 m2
Inhoud 405 m3

Omschrijving

WOOONmakelaardij biedt aan: Achter deze fraaie voorgevel met aangebouwde erker schuilt hier een verrassend goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, welke eveneens is uitgebouwd aan de achterzijde van de woning. Daardoor is deze tussenwoning, beduidend ruimer dan dat de voorzijde doet vermoeden! Door deze in 2001 gerealiseerde uitbouw, is de woning voorzien van extra toegevoegde ruimte aan de woonkamer. De keuken is hierdoor verplaatst, waardoor daar achter een bijkeuken/inpandige berging is ontstaan. Bovendien is de woonkamer voorzien van een fraaie schuifpui naar de keurig aangelegde tuin. Daarnaast is de woning uitgerust met 9 zonnepanelen, die de woning ook nog energiezuiniger maakt!

U zult zich hier vast meer dan thuis voelen…loopt u alvast even mee?

BEGANE GROND
Via de voortuin is de binnenkomst van de woning bereikbaar. Deze bestaat uit een hal met garderobe, meterkast, toilet en kelderkast. Binnengekomen in de woonkamer -nagenoeg geheel met vloerverwarming- bereikt u het royale zitgedeelte aan de voorzijde met sfeervolle erker en gietijzeren gaskachel. Aan de achterzijde van deze uitgebouwde woonkamer treft u een eetgedeelte en schuifpui met toegang tot de achtertuin. Hiervandaan bereikt u de half open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een koelkast, combi magnetron/oven, afzuigkap, inductiekookplaat. Vanuit deze keuken bereikt u de forse bijkeuken/inpandige berging met witgoed-aansluitingen en vaste kastenwand met C.V. combiketel opstelling (Intergas Kombi Kompakt 2015). Via deze bijkeuken bereikt u tevens de achtertuin.

1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers met volle stahoogte en een gemoderniseerde badkamer te vinden. De badkamer is uitgevoerd met douche, wastafelmeubel, design radiator alsook elektrische vloerverwarming. De kleinste slaapkamer is voorzien van een vaste kast.

2e VERDIEPING
Middels vlizo trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een ruime beloopbare bergzolder met dakraam. Ook de omvormer van de 9 zonnepanelen treft u op deze etage.

TUIN
De voor- en achtertuin zijn vrij onderhoudsgemakkelijk aangelegd en netjes onderhouden. De diepe achtertuin is bereikbaar vanaf de bijkeuken of woonkamer (middels de schuifpui) en biedt tevens een groot terras en gazon. De achtertuin heeft een achteruitgang en is fijn op de zon gelegen (Zuid-West).

OPLEVERING
De oplevering is in onderling overleg bespreekbaar.

PARKEREN
Door de voortuin is er voldoende afstand tot de weg. Parkeren is mogelijk aan de openbare weg.

OMGEVING
Deze instapklare tussenwoning is gelegen op uiterst korte loop/fiets afstand van het gezellige en levendige dorpscentrum van Heinkenszand, met prima voorzieningen als: basisscholen, een grote supermarkt, twee bakkers, twee drogisten, bloemisterij, dames- en herenmode winkels etc. De ontsluiting op de A58 geven u optimale bereikbaarheid. De steden Goes en Middelburg liggen op 10 autominuten afstand. Ook Antwerpen (45 minuten) en Rotterdam (1 uur) zijn prima bereikbaar.

ALGEMEEN
-Bouwjaar 1963
-Perceeloppervlakte 209m2
-Instapklare hoekwoning (inhoud ±405m3)
-Gebruiksoppervlakte wonen ±106 m2
-Overige inpandige ruimte ±3m2
-3 Slaapkamers
-Elektrisch bedienbaar zonnescherm
-Begane grond, grotendeels vloerverwarming
-Dak- & glasisolatie, grotendeels vloerisolatie, gedeeltelijk muurisolatie
-Zonnepanelen 9 stuks
-C.V. combiketel Intergas Kombi Kompakt (2015)
-Keurige tuin (Zuid-West)
-Buitenschilderwerk wordt bijgehouden, laatst 2018.

UITNODIGING
Enthousiast? Welkom bij WOOONmakelaardij voor een bezichtigingafspraak en/of informatie. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 219.000 K.K.
Aangeboden sinds 31-08-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 106 m2
Perceeloppervlakte 209 m2
Inhoud van de woning 405 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 12
Bewaard 0
placeholder