Torfcamp 9 5384 EG Heesch

De woning wordt betreden via de hal, waar zich de meterkast (met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang (open spiltrap) en toegangsdeur naar de woonkamer bevinden. De hal is afgewerkt met een keurige tegelvloer, schoon metselwerk wanden en een licht schroten plafond. De doorzon woonkamer heeft een oppervlakte van bijna 30m², is ingericht met een fijne zit- en eethoek en afgewerkt met dezelfde keurige tegelvloer, schoon metselwerk wanden en licht schroten plafond. Via de woonkamer is de leefkeuken bereikbaar, welke een oppervlakte heeft van ruim 10m² en is ingericht met drie keukenblokken inclusief de nodige kast-/laderuimte en diverse keukenapparatuur zoals een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De aanwezige raampartij maakt de keuken lekker licht en geeft een mooi uitzicht op de directe omgeving. Ook de keuken is voorzien van dezelfde nette tegelvloer als in de hal en woonkamer, terwijl de wanden en het plafond zijn afgewerkt met structuurverf. In de aansluitende bijkeuken -met praktische voorraadkast en toiletruimte (met staand toilet en fonteintje)- staat het witgoed opgesteld en bevindt er zich een handige uitstort. Vanuit de bijkeuken is de serre met aluminium schuifpui, aluminium balken, polycarbonaat-platen en zonneluifel bereikbaar. De serre vormt een fijne zitgelegenheid met een dito tuinbeleving. Vanuit de achtertuin zijn de zowel de garage als het portaal met aansluitende multifunctionele (hobby-/werk/-speel)ruimte bereikbaar.

Via de overloop op de 1e verdieping -welke is afgewerkt met een laminaatvloer, schoon metselwerk wanden en houten schroten plafond- zijn drie slaapkamers, de badkamer en (afsluitbare) vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 14m², 13m² en 7m² en zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en schroten plafonds. De twee grote slaapkamers beschikken beide over een dubbele vaste kast, terwijl zich in de kleinere slaapkamer een toegangsdeur naar het plat dak van de aanbouw bevindt. De degelijke, doch gedateerde badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, staand toilet en vaste wastafel. De raampartij zorgt er voor prettige natuurlijke daglichttoetreding (alsmede extra natuurlijke ventilatie).

Op de 2e verdieping treffen we naast de voorzolder met hang- en legkast een bergruimte, de cv-ruimte (met opstelplaats van de Atag combiketel uit 2012) en een vierde slaapkamer (circa 14m²) aan. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen/schroten wanden en een schroten plafond. Een groot dakraam zorgt ook hier voor veel daglichttoetreding.

De op het Noordwesten gelegen beschutte achtertuin is zo’n 8,5 meter diep, circa 5,5 meter breed en onderhoudsvriendelijk ingericht met terrastegels, een kleine border met diverse planten en struiken en een eenvoudige tuinberging (ca. 4m²). Door de ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

De Torfcamp 9 is voorzien van dak- en muurisolatie. Daarnaast is zij deels voorzien van isolerende beglazing en rolluiken.
De woning beschikt over een definitief energielabel C.
Naast de woning bevinden zich een klein parkeerterrein met ongeveer 8 parkeerhavens en een leuk speelveldje voor kinderen.
De woning is in de keuken en kleine slaapkamer voorzien van rolluiken.