Hooge Camp 9 5384 DA Heesch

150m2
Wonen
5
Kamers
277m2
Perceel
1980
Bouwjaar
Schurkend tegen het gezellige dorpscentrum van Heesch, in een licht verscholen en daardoor heerlijk rustig gelegen woonstraat bevindt zich de Hooge Camp 9; een ruime, uitstekend onderhouden en in de loop der jaren gemoderniseerde 2/1-kapwoning met aangebouwde (inpandig bereikbare) garage, eigen oprit voor twee auto’s en sfeervolle, privacy-biedende achtertuin. De woning staat op een mooi perceel eigen grond van 277m2 en is onder andere ingericht met een ruime lichte woonkamer, een tuingerichte leefkeuken (2022!), drie slaapkamers en een luxe badkamer (2017) op de 1e verdieping en een grote vierde slaapkamer en extra bergkamer op de 2e verdieping. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden, waardoor er altijd wel ergens een lekker plekje in de zon of schaduw te vinden is. De levendige dorpskern met haar supermarkten, winkels, speciaalzaken en gezellige restaurants ligt op loopafstand, evenals bijvoorbeeld scholen, cultureel centrum De Pas, de bibliotheek, diverse speelvoorzieningen en sportverenigingen. Ook de ontsluiting richting snelwegen A50/A59 is prima.
Begane grond
De woning wordt betreden via de hal, waar zich de trapopgang, de meterkast en moderne toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) bevinden. De hal is afgewerkt met een laminaatplankenvloer, een lichte trapopgang, deels gestucte/deels schoon metselwerk wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten en inbouwspots. De aansluitende woonkamer is evenals de hal afgewerkt met een keurige laminaatplankenvloer, strak gestucte wanden en een gestuct plafond met sierlijsten en inbouwspots. Aan de voor-/straatzijde is de woonkamer ingericht met een verrassende zithoek, terwijl de eethoek zich aan de achter-/tuinzijde bevindt. Grote raampartijen zorgen in de gehele woonkamer voor veel natuurlijk daglicht, hetgeen van de woonkamer een zeer aangename leefruimte maakt. De eethoek staat in verbinding met de dit jaar geplaatste leefkeuken; modern en strak, met een fijne tuinbeleving en ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pit gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Ook een handige tv-aansluiting ontbreekt niet. Middels een dubbele aluminium schuifpui loopt men vanuit de keuken zo de achtertuin in. Maar ook de ruime garage van circa 25m2 is via de keuken bereikbaar. Hier staan o.a. het witgoed en een extra keukenblokje opgesteld. De zolder boven de garage is bereikbaar via een vlizotrap en biedt nog de nodige bergruimte. En ook de cv-combiketel uit 2021 staat er opgesteld. Aan de voorzijde van de garage treffen we twee openslaande garagedeuren, waardoor -indien gewenst- de auto ook binnen gezet kan worden. Een loopdeur in de achtergevel zorgt ervoor dat ook vanuit de garage de achtertuin direct betreden kan worden.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, drie prima formaat slaapkamers en de in 2017 gerealiseerde badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ongeveer 16m2, 13m2 en 8,5m2 en zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gespacte wanden en lichte structuurverf plafonds. De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als handige kastenkamer. De lichte, met grote vloer- en wandtegels afgewerkte luxe badkamer is ingericht met een brede inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping bereikbaar, van waaruit de grote 4e slaapkamer en een praktische bergkamer bereikbaar zijn. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 20m2, waarbij er zich achter de schuifkasten nog extra bergruimte bevindt.

Tuin
De voortuin van de Hooge Camp 9 is keurig afgewerkt met een laag sierhekwerk, siergrind en enkele borders met planten en struiken. Ook in de achtertuin treffen we fraaie borders met een keur aan planten, struiken en boompjes aan, evenals sierbestrating, kunstgras, een bestraat terras, een fijne overkapping en een praktische tuinberging (ca. 6,5m2). De achtertuin heeft een oppervlakte van ongeveer 80m2 en is zowel vanuit de keuken, de garage als via een achterom bereikbaar.

Details
De Hooge Camp 9 is in 1980 gerealiseerd en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 150m2 (exclusief de garage van 25m2).
In de loop der jaren is de woning meerdere malen gemoderniseerd en verbouwd.
Naast dak-, muur- en vloerisolatie is de woning -op twee ramen na- geheel voorzien van isolerende beglazing en is de woning grotendeels v.v. rolluiken. De woning beschikt daarmee over een definitief energielabel C.
Het buitenschilderwerk heeft in 2020 nog plaatsgevonden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.167
Aangeboden sinds
18 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
277 m2
Inhoud van de woning
650 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
14 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
31 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview