Verkocht

Elzenseloop 38 5384 WL Heesch

137m2
Wonen
4
Kamers
225m2
Perceel
2004
Bouwjaar
In de jonge, door groen omgeven kindvriendelijke woonwijk De Hoef II bevindt zich aan een heuse fietsstraat, op een steenworp afstand van het fraaie natuur- en wandelgebied De Hooge Vorssel/Het Bomenpark op een mooi perceel van 225m2 eigen grond de Elzenseloop 38, een uitgebouwde hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 137m2 en een inhoud van bijna 500m3. De woning is in 2004 gerealiseerd en onder andere ingericht met een grote woonkamer, een keurige open keuken met dubbel keukenblok, drie prima formaat slaapkamers en complete badkamer op de 1e verdieping en een grote vierde (slaap)kamer op de 2e verdieping. De achtertuin met praktische houten tuinberging en handige achterom ligt op het zonnige zuiden. De bruisende dorpskern met haar supermarkten, winkels, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden bevindt zich op korte afstand, evenals diverse scholen, sportverenigingen en de (prima) ontsluiting richting snelwegen A50 en A59. Parkeergelegenheid is er direct naast de woning, in de aanwezige parkeerhavens.
Begane grond
De woning wordt betreden via de hal, welke is afgewerkt met een tegelvloer inclusief vloerverwarming, licht gespoten wanden en een licht gespoten plafond. Vanuit de hal zijn de geheel betegelde toiletruimte (met staand toilet en fonteintje), de meterkast (7 groepen en dubbele aardlekschakelaar), de trapopgang en woonkamer bereikbaar. De tuingerichte woonkamer -met trap-/provisiekast- is uitgebouwd, waardoor zij een oppervlakte van ca. 37m2 heeft; het inrichten van de woonkamer met bijvoorbeeld een riante zithoek en ruime eethoek is dus geen enkel probleem! De aansluitende open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft middels een grote raampartij een mooi en vrij uitzicht op de levendige fietsstraat. De keuken is ingericht met een dubbel keukenblok, welke naast de nodige kast- en laderuimte allerhande keukenapparatuur herbergt zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser, 5-pit glas-op-gaskookplaat, RVS-afzuigkap en combioven. Ook de woonkamer en keuken zijn afgewerkt met dezelfde tegelvoer inclusief vloerverwarming als in de hal, licht gespoten wanden en licht gespoten plafonds. De wanden in de keuken zijn tevens deels betegeld.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping treffen we naast de overloop drie slaapkamers en de badkamer aan. De slaapkamers hebben een mooie oppervlakte van circa 15m2, 11m2 en 8m2 en zijn allen afgewerkt met een lichte laminaatvloer, gespoten/geverfde wanden en een gespoten plafond. De complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een staand toilet en vaste wastafel. De aanwezige raampartij zorgt er voor prettige daglichttoetreding en extra ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt men uit op de voorzolder van de 2e verdieping, waar naast het witgoed ook de cv-combiketel (AWB, 2004) en het mechanisch ventilatiesysteem opgesteld staan. De aansluitende vierde slaapkamer heeft een oppervlakte van bijna 25m2 en mag daarmee als zeer ruim omschreven worden. Door de goede oppervlakte en hoogte zou de slaapkamer -indien gewenst- opgesplitst kunnen worden in twee multifunctionele (slaap)kamers. Zowel de voorzolder als vierde slaapkamer beschikken overigens achter de knieschotten ook nog over extra bergruimte.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige Zuiden, heeft -doordat de woning ook over een zij-tuin beschikt- een oppervlakte van bijna 90m2 en is afgewerkt met sierbestrating en kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich de praktische houten tuinberging (ca. 7m2) en een handige looppoort (achterom).

Details
De Elzenseloop 38 betreft een ruime, energiezuinige woning.
Naast dak-, muur- en vloerisolatie is de woning geheel voorzien van isolerende beglazing.
De woning beschikt dan ook over een definitief energielabel A.
De Hoef II, waar de Elzenseloop deel van uitmaakt, typeert zich door een ruimtelijke uitstraling met veel oog voor jeugd en groen. Houtwallen, zandpaden, een natuurzone, speelgebieden voor kinderen, duurzame bebouwing, langzaam verkeer en een fietsstraat vormen elementen die zorgen voor een bijzondere woonwijk waar het prettig wonen is.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2022
Verkoopdatum
18 januari 2023
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.883
Aangeboden sinds
20 december 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
225 m2
Inhoud van de woning
499 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview