Egstraat 126 6418 JB Heerlen

Bouwjaar 1983
Aantal kamers 6
Wonen 162 m2
Inhoud 530 m3

Omschrijving

Op een goede en kindvriendelijke locatie ligt dit verrassend ruime halfvrijstaande woonhuis met garage geschakeld. Het huis heeft tevens een aanbouw, een terrasoverkapping en een omsloten tuin en telt maar liefst 5 slaapkamers. De ligging is rustig maar centraal ten opzichte van winkels, basisschool, uitvalswegen en wandelgebied.
Begane grond
Beklinkerde oprit dienstdoende als oprit, entree, hal, vernieuwde meterkast en half betegeld zwevend toilet met fonteintje. De woonkamer (8,4 x 5,0 m) heeft een open trappenhuis en een parketvloer en is uitgebreid met een aanbouw (4,5 x 2,6 m) te gebruiken als studeerkamer of anderszins. De open keuken (2,8 x 2,0 m) heeft een installatie in hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken (3,0 x 1,8 m) met bergkasten en wasmachine-aansluiting fungeert als tussenhal naar de inpandige garage en de tuin.
De garage (7.5 x 3,0 m) biedt voldoende plaats aan het stallen van auto, fietsen en spullen en heeft een electrisch bedienbare sectionaal poort.

Eerste verdieping
Overloop waarvan 4 slaapkamers te bereiken zijn. De ouderlijke slaapkamer is uitgebreid met een nis en is ca 14 m2 groot. De overige kamers zijn respectievelijk groot: 2,9 x 2,9 m; 4,0 x 2,0 m en 7,0 x 7,0 m en beschikken over zowel laminaatvloer, novilon en vloerbedekking. De gerealiseerde slaapkamer boven de garage heeft een nokhoogte van 4 m. en een dakkapel als uitbouw en een Velux-raam voor extra daglicht. De badkamer (2,9 x 2,2 m) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche-combinatie, een badmeubel, 2e toilet en design-radiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken waar de vijfde slaapkamer is gelegen. Deze zolderkamer ( 5,2 x 4,6 m) krijgt voldoende daglicht middels 2 Velux-ramen.

Details
* geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* gedeeltelijk voorzien van horren;
* C.V. combi HR installatie (huur);
* zonnepanelen aanwezig (eigendom) 12 stuks;
* aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 260.000 K.K.
Aangeboden sinds 26-03-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 162 m2
Perceeloppervlakte 248 m2
Inhoud van de woning 530 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 26
Bewaard 0
placeholder