President Kennedylaan 7 8442 JE Heerenveen

Bouwjaar 1963
Aantal kamers 5
Wonen 91 m2
Inhoud 300 m3

Omschrijving

Betaalbare en extra ruime tussenwoning op een mooie locatie, op loopafstand van het (winkel)centrum van Heerenveen en een perceel van 152 m2 eigen grond. De woning heeft uitzicht op de parkachtig aangelegde 'LE ROY'- tuinen. De buurt is rustig en kindvriendelijk en met parkeergelegenheid voor de woning.

Bijzonder aan deze woning is:
- Grote woonkamer/keuken door ca. 2 meter uitbouw aan de gehele achterzijde;
- Dakterras/droogplat op 1e verdieping;
- Dakkapel op zolder, hierdoor extra (slaap)kamer en opslagruimte. Daarnaast is de zolder met een vaste trap bereikbaar;
- Woning bereikbaar via een achterom.

Nieuwsgierig geworden? Op zaterdag 1 april a.s. is er Open Huis!
Natuurlijk bent u ook op een ander moment van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

Begane grond
Indeling begane grond:
Entree, hal met toilet, provisiekast, toegang tot de doorzon woonkamer met laminaatvloer. Bij de eethoek is een tuindeur naar het terras. Er is een openkeuken voorzien van een tegelvloer. Het aanrecht is eenvoudig. Naast het aanrecht de witgoed aansluiting en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers waarvan de kleinste slaapkamer toegang geeft tot het droogplat/dakterras over de hele breedte van de woning. De badkamer is voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping
Bijzonder aan deze woning is de vaste trap naar zolder en de extra kamer die hier gerealiseerd is door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde. Tevens is er bergruimte aanwezig.

Balkon
Dakterras/droogplat via de slaapkamer bereikbaar.

Tuin
De achtertuin ligt op het oosten en is bereikbaar via een achterom. Tevens is een fietsenberging aanwezig. De achtertuin is volledig bestraat en onderhoudsvrij.

Details
De woning ligt in een rustige straat met weinig verkeer en heeft uitzicht op de parkachtig aangelegde 'LE ROY'- tuinen (een groenstrook waar activiteiten worden georganiseerd). Het centrum is op loopafstand.
De bereikbaarheid is goed, binnen enkele minuten bent u op de snelweg A32/A7.
Daarnaast is de woning op fietsafstand van Abe Lenstra Stadion en Thialf.

De gehele woning is voorzien van dubbelglas.
De verwarming middels CV installatie AWB uit 2000 (huur).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 159.500 K.K.
Aangeboden sinds 05-01-2017
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 91 m2
Perceeloppervlakte 152 m2
Inhoud van de woning 300 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis E
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 10
Bewaard 0
placeholder