Het Meer 115 8448 GC Heerenveen

Bouwjaar 1905
Aantal kamers 5
Wonen 130 m2
Inhoud 529 m3

Omschrijving

Op fietsafstand van het centrum van Heerenveen staat deze karakteristieke twee-onder-een-kap woning met aanbouw, waar je niet snel een tweede van zult tegenkomen. De woning is bouwkundig in goede staat, maar zal gemoderniseerd moeten worden. Hoge plafonds en authentieke details, zoals de originele paneeldeuren zijn aanwezig.

De woning is ruimer dan de voorgevel doet vermoeden en is grotendeels voorzien van dubbel glas. Bijna alle kozijnen (hout) zijn recent vervangen. Beneden staan gaskachels, de bovenverdieping wordt verwarmd door cv-radiatoren. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht op volkstuinen. De kleine achtertuin heeft een gunstige ligging voor wat betreft de zon. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar via de snelweg A32 en zijn allerlei voorzieningen aanwezig in de directe omgeving, zoals bijvoorbeeld Sportstad Heerenveen, winkels en restaurants.
Begane grond
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, tussen-hal met trapopgang en toegang naar de kelder

Woonkamer in drie delen:
- voorkamer met gaskachel en schouw/schoorsteen
- opkamer (voormalige werkruimte)
- achterkamer eveneens met schoorsteen en gashaard

Aanbouw:
- eenvoudige keuken zonder inbouwapparatuur
- bijkeuken/berging met toiletruimte
- cv-ketel, merk Bosch



Eerste verdieping
Bereikbaar via een vaste trap
Overloop, drie slaapkamers, waarvan de voorste en de achterste voorzien zijn van vaste kast- en bergruimte, eenvoudige badkamer



Tuin
Een voor en een kleine beschutte achtertuin, met goede zonnestand.


Details
- karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met opvallende indeling en leuke details
- op fietsafstand van het centrum van Heerenveen: belangrijke voorzieningen in de directe omgeving
- goede bereikbaarheid, locatie vlakbij de snelweg A32
- vrij uitzicht aan de voorzijde
- de woning zal gemoderniseerd moeten worden
- het pand is ruimer dan de voorgevel doet vermoeden met een woonoppervlak van 130 m2 en een inhoud van 529 m3
- verkoop middels een executeur testamentair, de notaris is Harmsma Notarissen te Joure.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning?

Maak een afspraak voor een bezichtiging.
Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 169.000 K.K.
Aangeboden sinds 20-02-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 185 m2
Inhoud van de woning 529 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 18
Bewaard 0
placeholder