Venuslaan 60 7771 ZD Hardenberg

143m2
Wonen
4
Kamers
243m2
Perceel
1974
Bouwjaar
Locatie, locatie, locatie!! +++

Wat een fantastisch uitzicht! Een locatie als deze komt niet vaak te koop!

Buiten het feit dat men hier een heerlijk weids uitzicht heeft over het groen van Staatsbosbeheer en het Vechtpark, kijkt men tevens uit over het Pieterpad en de Rheezermaten.

Buiten de prachtige uitzicht is dit ook bijzonder speelse hoekwoning met garage/berging en carport aan het einde van een doodlopende straat.

Een woning met vele mogelijkheden! Men kan hier een slaap- en badkamer creëren op de begane grond, maar ook een woonkeuken. Daarmee maakt dit een uniek object!

Wacht niet langer en maak een afspraak voor bezichtiging! Bel Houdel!

De indeling van deze bijzondere woning is als volgt:
Middels de entree betreedt men de hal met o.a. toegang tot het toilet, trapopgang, meterkast en de tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde van de woning de keuken uit 2019.

De keuken is voorzien van vaatwasser, spoelbak en inductiekookplaat met afzuigkap.

De speelse indeling geeft tevens toegang tot een hobby- cq. speelkamer, welke grenst aan de woonkamer. Deze ruimte is evt. ook geschikt om slaapkamer op begane grond te creëren. De bijkeuken die grenst aan deze ruimte heeft al aansluitingen waar men dan evt. een badkamer kan creëren.

Aan de achterzijde heeft men een overkapping/veranda aangebouwd met het terras op het zuiden gelegen.
Aan de voorzijde van de woning beschikt met over garage/berging met extra brede carport.

Eerste verdieping:
Overloop met drie riante slaapkamers, verschillende inbouwkasten en de badkamer v.v. douchegelegenheid, wastafel en toilet. Op deze verdieping heeft men van twee slaapkamers, één gemaakt, maar zeer eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers. Het totaal maakt dan vier slaapkamers zodra men dit gaat verbouwen.

Buitenom:
Rond de woning zijn er meerdere algemene parkeerplaatsen. Om de woning ligt een verhard pad welke in bruikleen is van de gemeente. De bruikleen is persoonsgebonden en momenteel ligt er een bruikleenovereenkomst tussen de Gemeente Hardenberg en eigenaar. Aan de achterzijde ligt de achtertuin met een werkelijk prachtig weids uitzicht.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlakte: ca. 143 m2;
- Overige inpandige ruimte: ca. 16 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m2;
- Perceeloppervlakte: 197 m2.
- Intergas HReco, 2015;
- Gemeentegrond in bruikleen zijkant woning: ca. 46 m2;

Bijzonderheden:
- Prachtige locatie!;
- Energielabel C;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Mogelijkheden tot slaap- en badkamer op begane grond;
- Mogelijkheden tot een woonkeuken op begane grond;
- Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op eerste verdieping;
- Evt. extra grond bij te kopen of te huren via de Gemeente Hardenberg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.021
Aangeboden sinds
25 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
243 m2
Inhoud van de woning
532 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
24 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, kabel-tv

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview