Van Rechterenallee 58 7773 AN Hardenberg

Bouwjaar 2001
Aantal kamers 6
Wonen 133 m2
Inhoud 447 m3

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie in de woonwijk Marslanden staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen garage en achterom.
Deze twee-onder-één-kapwoning laat zich kenmerken door de brede beukmaat van meer dan 6 meter en het samengestelde dak zorgen voor het ruimtelijke effect.

Daarbij is dit woonhuis gelegen aan een straat waarbij alleen bestemmingsverkeer langskomt, maar ook uitzicht over een waterpartij en groenstroken.
De woning is gelegen in de jonge woonwijk Marslanden die zich op z’n beurt weer laat kenmerken door het hoge voorzieningenniveau waarbij veel in de woonwijk aanwezig is zoals scholen, supermarkt en dergelijke.

De indeling van deze tweekapper is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje.
Aan de straatzijde met fraai uitzicht is de woonkamer met erker gesitueerd. De L-vormige keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met achterdeur die toegang biedt tot de achtertuin met houten berging en aangebouwde, verlengde garage.
De keuken is voorzien van o.a. vaatwasser, koelkast, combimagnetron en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer, uitgevoerd met ligbad, douchegelegenheid, wastafel en toilet.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaap- en/of werkkamers, verschillende knieschotten, mechanische ventilatie en c.v. installatie. (Intergas HReco, 2014) Op deze verdieping zijn ook wasmachine-aansluitingen en een wastafel aanwezig.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlakte: ca. 133 m2
- Perceeloppervlakte: 246 m2;
- Woning geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Woning voorzien van dak- en muurisolatie;
- Schilderwerk 2015
- Vaatwasser en combimagnetron vervangen;
- Dakraam tweede verdieping in 2019 vervangen;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 289.000 K.K.
Aangeboden sinds 10-06-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 133 m2
Perceeloppervlakte 246 m2
Inhoud van de woning 447 m3
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 27
Bewaard 0
placeholder