Rustenbergherstraat 11 7771 CM Hardenberg

Wonen 49m2
Kamers 1
Perceel 195m2
Bouwjaar 1977
Wauw! Wat een bijzonder object mogen wij aanbieden!

Prachtige locatie nabij het bruisende centrum van Hardenberg!
In de Hardenbergse volksmond stond dit object beter bekend als Kapsalon Zwart, maar nu mogen wij dit bijzondere object aanbieden als vrijstaand woonhuis op een levendige locatie.

Het object is momenteel nog geheel ingericht als kapsalon, maar wanneer u kijkt naar de plattegronden alsmede de impressies die wij hebben laten opmaken, dan kunt u duidelijk waarnemen dat dit bijzondere object prima ook als woonhuis kan worden ingericht met een vide-slaapkamer. Dit leuke object staat op een hoekperceel van ca. 195 m2.

De indeling is als volgt:
Middels twee ingangen kunt u dit object betreden, maar de achteringang geeft toegang tot een portaal welke toegang geeft tot een separaat toilet en (eenvoudige) keukeninrichting met c.v. installatie. (Nefit HR combi uit 1995)

Aan de voorzijde is momenteel de ruimte ingericht met twee kapsalon stoelen, maar prima te gebruiken als woonkamer. Deze ruimte heeft een prettige lichtinval.
Momenteel kan men de muur er uitbreken om een compleet andere indeling te maken, maar er kan ook een trapopgang maken, waarbij men een vide-slaapkamer kan creëren.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1977;
- Woonoppervlakte: ca. 49 m2 (excl. mogelijke vide-slaapkamer); (zie ook de impressies)
- Slaapkamervide mogelijk van ca. 7,8 m2 of ca. 11,2 m2
- Inhoud: ca. 244 m3;
- Prachtig gelegen op levendige locatie!
- Bestemming: woongebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.847
Aangeboden sinds
12 november 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
195 m2
Inhoud van de woning
244 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
2 m2

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
0
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview