Koppellaan 6 7772 AK Hardenberg

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met mooie elementen en uitstraling?

Gelegen in het centrum van Hardenberg staat deze zeer karakteristieke, vrijstaande woning met vrijstaande houten garage en carport.

Deze vrijstaande woning laat zich kenmerken door de jaren ´30 stijl met een prachtige voorgevel, mooie rollagen alsmede brede overstekken. Bij binnenkomst valt direct de prachtige granito-vloer op die mooi in tact is gebleven. Aan de achterzijde heeft men de woonkamer uitgebouwd. Hierdoor heeft men meerdere indelingsmogelijkheden.

Het centrum van Hardenberg telt tal van gezellige steegjes, terrassen en vele voorzieningen. Bij de zomerdag heeft men tal van evenementen waar u dichtbij op geringe afstand van kan komen te wonen.

De indeling van deze vrijstaande woning is als volgt:
Middels entree betreedt men de prachtige hal met granito-vloer, trapopgang, meterkast, kelderkast en toegang tot zowel de (eenvoudige) keuken (met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap) als de uitgebouwde woonkamer met erker.

Aan de achterzijde is er o.a. een bijkeuken met wasmachine-aansluitingen alsmede separaat toilet badkamer met douche, wastafel en designradiator.

Middels een entresol betreedt men de…

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van toegang tot het dakterras/balkon op de uitbouw.

Middels vlizotrap bereikbare..
Bergzolder

Rondom de woning:
De kaveloppervlakte van 325 m² biedt ruimte aan een tuin op het zuiden met voldoende privacy, een vrijstaande houten garage, carport en terrassen. De tuin kan ten volle worden benut met meerdere indelingen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1932;
- Woonoppervlakte: ca. 104 m² (incl. bijkeuken)
- Perceeloppervlakte: ca. 325 m²;

Bijzonderheden:
- C.v. installatie: Intergas HR-eco uit 2021;
- Schilderwerk: 2020;
- Zinken goten uit 2019;
- Er zit asbest op de dakbeschot van de garage.

Aanvaarding: in overleg, kan snel.