Verkocht

Floralaan 54 7772 MX Hardenberg

Wonen 167m2
Kamers 7
Perceel 210m2
Bouwjaar 1999
De gaafste woningen staan bij ons te koop! Dat bewijst deze topper ook maar weer eens!

Bijzondere architectuur welke modern is, maar waar ook de ruimte geaccentueerd wordt met bijzonder veel woonoppervlakte.

Aan de Floralaan nabij alle voorzieningen die de woonwijk Baalderveld te bieden heeft, staat deze instapklare, modieuze twee-onder-één-kapwoning. De woning heeft een aangebouwde berging met ‘achterom’ en een overkapping/veranda in de tuin. Andere pluspunten zijn de uitgebouwde woonkamer en de opbouw boven de garage. In deze opbouw is een kantoorruimte aanwezig. Onmisbaar in deze tijden waarin thuiswerken een steeds belangrijker rol inneemt.

Maar dit is nog niet alles, want deze woning heeft ook een nieuwe badkamer (september 2020) alsmede een prachtige, eigentijdse in de hoek opgestelde keuken.

Absoluut een bezichtiging waard dus!

De indeling is als volgt:
Middels de entree betreedt men de hal met o.a. toilet met fonteintje (2018), meterkast, inbouwkast, garderoberuimte en toegang tot de aangebouwde berging.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken (2015) met inbouwapparatuur van Siemens: een vaatwasser, oven-magnetron, 4-pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap. De ingebouwde koelkast is van Liebherr.

Aan de achterzijde is de woonkamer flink uitgebouwd en voorzien van een schuifpui, gashaard en kamer-en-suite deuren.
Via de woonkamer of via de garage betreedt men de onder architectuur aangelegde onderhoudsarme achtertuin. In de tuin is een overkapping/veranda (3,5 x 3,5m ) aanwezig voorzien van tentzeil (2020). Leilindes zorgen voor de nodige privacy.

Eerste verdieping:
In 2004 is de eerste verdieping uitgebouwd boven de aangebouwde stenen berging. Daar is een royale slaapkamer gecreëerd en een praktisch kantoor met veel ramen en licht. Alle slaapkamers in het huis zijn voorzien van rolluiken en horren.

Totaal bestaat de eerste verdieping uit een overloop, vier slaapkamers, een kantoorruimte en de badkamer. De badkamer is in 2020 nieuw geplaatst met gevoel voor design. De badkamer is voorzien van inloopdouche, (hang)toilet, dubbele wastafelmeubel, designradiator en voldoende bergruimte.
Middels een vaste trap kan de ruime tweede verdieping worden bereikt.

Tweede verdieping:
Overloop met een vijfde slaapkamer en fraai dakterras. Aan de andere kant van de tweede verdieping bevind zicht een open zolderruimte met c.v. installatie (Intergas HR, 2013), mechanische ventilatie (2020), wasmachine-aansluitingen en grote kastenwand.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte: ca. 167 m2;
- Perceelgrootte 210 m2.
- Inhoud: ca. 594 m3;
- Overig inpandige ruimte: ca. 18 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 21 m2;
- Schilderwerk 2018;
- Opbouw boven berging v.v. separate kantoorruimte;
- Kamer-en-suite deuren v.v. geslepen glas;
- Muren worden schoongemaakt en geïmpregneerd in april 2021.
- De woning biedt eventueel nog extra mogelijkheden: deze vertellen wij u graag bij de bezichtiging!
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
26 juni 2021
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.096
Aangeboden sinds
14 april 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
210 m2
Inhoud van de woning
594 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
24 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
18 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview