Edelinckstraat 61 7773 CE Hardenberg

Bent u nou ook op zoek naar een strak afgewerkte, moderne twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen garage en carport in de populaire woonwijk Marslanden?

Dan is wellicht deze topper iets voor u? Laat u verrassen door de ruimte die deze woning heeft.

Gelegen in een woonwijk met alle voorzieningen die u wenst en op geringe afstand van het levendige centrum van Hardenberg staat deze breed uitgevoerde tweekapper met een brede beukmaat van maar liefst ca. 6.25 meter.

De woonwijk Marslanden laat zich kenmerken door hoog voorzieningenniveau zoals scholen, supermarkt en verschillende speelweides.

De indeling is als volgt:
Middels entree betreedt u de hal met meterkast, trapopgang, garderoberuimte, toilet met fonteintje en de L-vormige woonkamer. Aan de achterzijde is de nagenoeg nieuwe keuken gesitueerd met o.a. quooker, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap.

De achterzijde heeft men ook een bijkeuken aangebouwd met toegang tot de ruime garage met loopdeur.
In de achtertuin heeft men een fraaie overkapping gebouwd met houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers met knieschotten en één voorzien van inbouwkast. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet, douchecabine en wastafel.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met c.v. installatie (Intergas HR, 2023) en vierde slaapkamer met inbouwkast en vliering/bergzolder.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2004;
- Woonoppervlakte: ca. 135 m²;
- Perceeloppervlakte: ca. 268 m²;
- Overig inpandige ruimte: ca. 21 m²;
- C.v. installatie: Intergas HR, 2023.

Bijzonderheden:
- De begane grond is voorzien van PVC-vloer;
- Leuke locatie op geringe fietsafstand van centrum Hardenberg;
- Bijzonder brede beukmaat van de woning, ca. 6,25 meter;
- Relatief nieuwe keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur.

Laat u verrassen door deze bijzonder ruime tweekapper!
Wacht niet langer, bel Houdel!