Verkocht

Boterbloem 13 7772 NA Hardenberg

Wonen 134m2
Kamers 4
Perceel 334m2
Bouwjaar 1995
Wauw!

Een schitterende, UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande houten schuur, veranda en verschillende parkeerplaatsen op eigen terrein. Het geheel is gelegen op een ruim bemeten perceel van 334 m2.
In de loop der jaren heeft de eigenaar met oog voor detail de woning aan de achterzijde in 2017 uitgebouwd, en daarnaast is ook de achtertuin sfeervol opnieuw ingericht. Het standaard onderhoud zoals het schilderwerk is constant bijgehouden.

De woning is gelegen in de woonwijk Baalderveld. De woonwijk Baalderveld laat zich kenmerken door het hoge voorzieningenniveau. Zo kent de woonwijk verschillende scholen, een supermarkt, een kapper, een snackbar, diverse sportvoorzieningen en ligt het op 10 minuten fietsen van het zwembad. Tevens is deze woonwijk op geringe afstand gelegen van de centrumvoorzieningen en het station.

De indeling van deze sfeervolle, uitgebouwde tweekapper is als volgt:
Via het entree betreedt u de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje.
De hal geeft toegang tot de straatgerichte woonkamer, voorzien van screens voor zonwering. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtig, in 2017 uitgebouwde, woonkeuken met een zeer prettige lichtinval door een brede lichtstraat. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming (op de retourleiding van de CV) en bevat verschillende inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, variospeed bakoven met magnetron, Quooker en flexinductie kookplaat met afzuigschouw. De keuken (ook geplaatst in 2017) is tevens voorzien van een betonnen aanrechtblad wat het geheel afmaakt.

Aan de achterzijde bevinden zich een schuifpui en een bijkeuken welke is verbouwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming in 2017. Via de schuifpui heeft u een open verbinding met de heerlijke achtertuin waar zich een overkapping/veranda, pergola en houten schuur bevinden. Op het perceel zijn meerdere parkeerplaatsen en elektrapunten.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers voorzien van rolluiken en horren en de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Middels vaste trap bereikbaar…

Tweede verdieping:
Open zolderberging met o.a. CV-installatie (Nefit Ecoline HR, 2009), verschillende knieschotten, wasmachine-aansluitingen en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze verdieping laat zich tevens lenen voor de vierde slaap- c.q. werkkamer en is voorzien van twee dakramen.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995;
- Inhoud: ca. 478 m3;
- Woonoppervlakte: ca. 134 m2;
- Perceeloppervlakte: ca. 334 m2;
- Externe bergruimte: ca. 10 m2;
- CV-installatie: Nefit Ecoline HR, 2009;
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (3600-3800 kWh op jaarbasis);
- Energielabel A
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2020
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.183
Aangeboden sinds
30 december 2020
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
334 m2
Inhoud van de woning
478 m3
Oppervlakte externe bergruimte
10 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview