Verkocht

Riouwstraat 2 2022 ZK Haarlem

Wonen 88m2
Kamers 4
Perceel 103m2
Bouwjaar 1920
IN VERBAND MET DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZIJN ER GEEN BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN MEER VRIJ. U KUNT ZICH OP DE WACHTLIJST PLAATSEN DOOR ONS EEN E-MAIL TE STUREN, WIJ ZULLEN DAN CONTACT MET U OPNEMEN ALS ER EEN PLEK VRIJ KOMT. DE REEDS 70 GEPLANDE BEZICHTIGINGEN GAAN UITERAARD GEWOON DOOR EN WE TREKKEN VOOR IEDEREEN EEN HALF UUR UIT ZODAT U DE WONING GOED KUNT ZIEN EN U UW VRAGEN KUNT STELLEN.

!!! VOLG ONS OP FACEBOOK EN U ZIET ONS NIEUW AANBOD EERDER DAN OP FUNDA. U BENT DAN RUIM OP TIJD OM UW BEZICHTIGING TE BEMACHTIGEN !!!

Wat mogen we jullie weer een fantastische woning laten zien. HIER WIL JE WONEN!!! Deze zeer charmante en comfortabele eindwoning in de gezellige en zeer gewilde buurt Indische buurt Zuid moet je gezien hebben. De woning is in 2019 in zijn geheel verbouwd en de nieuwe eigenaren kunnen hun koffers uitpakken en genieten van deze mooie en karakteristieke woning met het comfort van nieuwbouw. Je water wordt onthard (geen kalk meer in de douche en je hebt zacht drinkwater), op de begane grond vind je een zeer mooie visgraatvloer met vloerverwarming. Heerlijk met dit koude weer op sokken of blote voeten door je huis lopen en geen koude voeten krijgen.

De nieuwe keuken heeft een centrale rol in het huis gekregen. Zo hou je contact met het zitgedeelte aan de voorzijde of met de gasten aan de tafel aan de achterzijde waar je uitkijkt op de tuin op het zuiden. De keuken is zeer luxe te noemen. Veel bergruimte door de grote kastenwand, een schitterend kookeiland en veel inbouwapparatuur.

De straat is breed en rustig en men kan hier vrij parkeren. De woning is zeer goed onderhouden en is door de hoge plafonds, de hoge ramen en de aangebouwde serre met grote raampartijen heerlijk licht. De woning heeft veel leuke originele details met onder andere glas in lood. De keuken is van alle gemakken voorzien en de aangebouwde serre heeft twee openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met een douche en een tweede toilet.

De ligging is ideaal: midden in de kindvriendelijke en populaire Indische buurt Zuid, met de wekelijkse donderdagmarkt en scholen om de hoek. Op loopafstand van winkelstraat "De Cronjé", de grote Albert Heijn XL en op fietsafstand van het NS-station, het historische centrum, het strand en de duinen. Diverse sportfaciliteiten, het Zaanenpark, de Stadskweektuin en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

INDELING:
Parterre: entree met garderobe en meterkast met waterontharder, hal met trap naar de eerste verdieping, eerste toilet met fonteintje en toegang naar de lichte woonkamer met visgraatvloer en vloerverwarming. De keuken is open en grenst aan de woonkamer. Aan de achterkant van de woning is er een serre met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De tuin is voorzien van elektra en een wateraansluiting.

Eerste Verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer met douche en toilet. Tevens is er al reeds een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: ruime bergvliering waar ook de CV-ketel hangt en de wasmachine en droger opstelling staan. Hier is een volwaardige etage van te maken middels een opbouw of een nokverhoging (goedkoper dan opbouw).

Goed om te weten:
- Geheel verbouwde woning
- Nieuwe luxe keuken met kookeiland (2019)
- Schuimbeton vloer met vloerverwarming (2019)
- Nieuwe badkamer (2019)
- Nieuw toilet (2019)
- Nieuwe HR cv (2019)
- Zonnepanelen 10x (2019)
- 16 groepen, 4 aardlekschakelaars
- Geheel nieuw pannendak (2014)
- Dak serre geheel vernieuwd (2012)
- Drie slaapkamers
- Tuin op het zuiden
- Perceel 103m2
- Bouwjaar 1920
- Mogelijkheid tot opbouw
- Vaste trap naar tweede verdieping
- Geheel dubbel glas
- Dakisolatie
- Vrij parkeren
- Fundering op "staal"
- Gezellige buurt, 1 keer per jaar "running diner"
- Oplevering kan voor 1 april 2021

Bij Noort Makelaars zijn bezichtigingen in het weekend uiteraard ook mogelijk. Komt u ook kijken?
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
15 dagen

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 5.499
Aangeboden sinds
10 februari 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
103 m2
Inhoud van de woning
324 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
5 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, kabel-tv, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview