Verkocht

Oudewei 8 6685 MC Haalderen

Wonen 198m2
Kamers 5
Perceel 800m2
Bouwjaar 2005
Het is een feestje als je hier mag wonen! Iedere dag word je getrakteerd op het bijzondere uitzicht. Aan de voorzijde kijkt u uit op een idyllische wei, de dijk en daarachter het natuur- en recreatiegebied “Bemmelse Waard”. De onder architectuur gebouwde vrijstaande Villa ligt aan de rand van de populaire wijk Essenpas op de grens van Bemmel en Haalderen. De wijk onderscheidt zich door het vele natuurlijk groen, de vele speelvoorzieningen voor kinderen en de ruime opzet. Houdt u van wandelen of fietsen? U zult hier zeker kunnen genieten van de omgeving. Arnhem en Nijmegen zijn bovendien via snelle verbindingen goed bereikbaar. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over een zeer royale leefruimte op de begane grond en is fraai afgewerkt. Is uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond.

Indeling
Begane grond:
Royale hal met garderobe nis, statige trapopgang naar de verdieping voorzien van een vide, trapkast, meterkast, ruim uitgevoerd modern toilet met fontein op natuursteenblad, de woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde alwaar u kunt genieten van het prachtige vrije uitzicht, het geheel is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, gashaard en erker / eetgedeelte ter plaatse van de zijgevel met fraai uitzicht op de tuin, de half open keuken is uitgevoerd met diverse luxe inbouwapparatuur en kookeiland (natuursteenblad)/ bar, toegang tot de hal en schuifpui naar de veranda en tuin. De hal geeft tevens toegang tot de inpandige berging/bijkeuken 13m2 met witgoedaansluitingen, cv-opstelling merk Intergas bj. 2005 en dubbele deuren naar oprit en carport. Aan het einde van de hal bevindt zich de toegang tot de master bedroom met schuifpui naar de tuin, aansluitend de inloopkast en luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel op natuursteenblad, vloerverwarming, hangend toilet en designradiator.

1e verdieping:
Overloop, complete badkamer uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet, slaapkamer aan de achterzijde van 14m2, slaapkamer in het midden van 13m2, slaapkamer aan de voorzijde van 21m2 met sfeervolle gashaard, airconditioning, entresol met bergruimte, grote raampartij, toegang tot het dakterras met een fraai uitzicht over de dijk en de uiterwaarden.

2e verdieping: via overloop 1e verdieping middels vlizo trap bereikbare ruime zolderverdieping met veel bergruimte.

Tuin: onder architectuur aangelegde zonnige kindvriendelijk ingerichte tuin voorzien van veranda grenzend aan de keuken, overkapping voorzien van houtkachel/buitenhaard, trampoline, pannaveld/hockeyveld met kunstgras, diverse borders en terrassen.

Bijzonderheden:
- gelegen in rustige en kindvriendelijke groene omgeving;
- goed onderhouden en hoogwaardig geïsoleerde woning met energielabel A;
- bij de bouw is gebruikgemaakt van hoogwaardige luxe materialen waaronder: keramische dakpannen, hardhouten kozijnen, HR++ beglazing, zinken hemelwaterafvoeren, Western Red Cedar gevelbekleding voor- en achterzijde, Oregon Pine voordeur, Eikenhouten palen carport, etc.;
- begane grond is voorzien van elektrisch bedienbare screens;
- slaapkamer voorzijde 1e verdieping voorzien van screens;
- alle slaapkamers voorzien van horren;
- schuifpuien voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en hordeuren;
- benedenverdieping voorzien van vloerverwarming;
- professioneel alarmsysteem aanwezig;
- royale oprit met carport en tuinkasten.

Algemeen: Bouwjaar 2005, inhoud 924m3, woonoppervlakte 198m2, overig inpandige ruimte 33m2, gebouw gebonden buitenruimte 60m2 perceel 800m2.

Aanvaarding: in overleg.


Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
6 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
800 m2
Inhoud van de woning
924 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
60 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
33 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuur/berging, ventilatie, alarmsysteem, rolluiken, kabel-tv, glasvezel, buitenzonwering, schuifpui

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview